Mehmet KAYA
Türkiye’nin son periyotta yabancı direkt yatırım gelirleri ortasında istikrarlı olarak en kıymetli hisseye sahip öge haline gelen gayrimenkul alımlarının tartısı artmaya devam ediyor. Son bir yıldır yıllıklandırılmış datalarda 5 milyar doların üzerinde seyreden yabancıların gayrimenkul yatırımları Mart 2022 itibariyle 5 milyar 665 milyon dolar oldu. Ocak-Mart devrinde de 1 milyar 131 milyon dolar gayrimenkul geliri kaydedildi. Ocak-Mart periyodunda, bütün kalemlerden toplam yabancı sermaye girişi 2 milyar dolar seviyesindeydi.
Türkiye’de son senelerda dalgalı bir seyir izleyen ve genel olarak evvelki periyotlara göre düşük seyreden yabancı direkt yatırımlar ortasında yüklü oranı gayrimenkul yatırımları oluşturuyor. Öteki yandan, son senelerda sermaye yatırımlarında düşüklük göze çarparken, gayrimenkul yatırımlarının fiyat olarak artma ve ötürüsıyla da yabancı sermaye yatırımları ortasındaki yükünün arttığı gözleniyor.
Martta yıllıklandırılmış bilgi yüzde 77,9 oldu
Merkez Bankası bilgilerine bakılırsa, gayrimenkul, sermaye ve öbür yatırımlardan gelen girişten, tasfiyelerin düşülmesiyel oluşan net direkt yatırım girişi 2006’da 20 milyar dolara kadar çıktı. Kelam konusu yılda net direkt yatırım girişinin ortasında gayrimenkulün hissesi yüzde 14,5 düzeyindeydi. Tıpkı oran 2021 sonunda yüzde 40’a, 2022 Mart itibariyle yıllıklandırılmış bilgide ise 41’e kadar çıktı. Direkt sermaye yatırımından, tasfiyelerin çıkarılmasıyla oluşan net sermaye yatırımlarında da emsal bir görünüm göze çarpıyor. Net sermaye yatırımı 2006’de 16 milyar 982 milyon dolar düzeyindeyken, bunun ortasında gayrimenkulün hissesi yüzde 17,21 seviyesindeydi. 2021 sonunda bu oran yüzde 76,5’a ve 2022 Mart ayında yıllıklandırılmış bilgide yüzde 77,9’a çıktı.
Okumaya devam et...
Türkiye’nin son periyotta yabancı direkt yatırım gelirleri ortasında istikrarlı olarak en kıymetli hisseye sahip öge haline gelen gayrimenkul alımlarının tartısı artmaya devam ediyor. Son bir yıldır yıllıklandırılmış datalarda 5 milyar doların üzerinde seyreden yabancıların gayrimenkul yatırımları Mart 2022 itibariyle 5 milyar 665 milyon dolar oldu. Ocak-Mart devrinde de 1 milyar 131 milyon dolar gayrimenkul geliri kaydedildi. Ocak-Mart periyodunda, bütün kalemlerden toplam yabancı sermaye girişi 2 milyar dolar seviyesindeydi.
Türkiye’de son senelerda dalgalı bir seyir izleyen ve genel olarak evvelki periyotlara göre düşük seyreden yabancı direkt yatırımlar ortasında yüklü oranı gayrimenkul yatırımları oluşturuyor. Öteki yandan, son senelerda sermaye yatırımlarında düşüklük göze çarparken, gayrimenkul yatırımlarının fiyat olarak artma ve ötürüsıyla da yabancı sermaye yatırımları ortasındaki yükünün arttığı gözleniyor.
Martta yıllıklandırılmış bilgi yüzde 77,9 oldu
Merkez Bankası bilgilerine bakılırsa, gayrimenkul, sermaye ve öbür yatırımlardan gelen girişten, tasfiyelerin düşülmesiyel oluşan net direkt yatırım girişi 2006’da 20 milyar dolara kadar çıktı. Kelam konusu yılda net direkt yatırım girişinin ortasında gayrimenkulün hissesi yüzde 14,5 düzeyindeydi. Tıpkı oran 2021 sonunda yüzde 40’a, 2022 Mart itibariyle yıllıklandırılmış bilgide ise 41’e kadar çıktı. Direkt sermaye yatırımından, tasfiyelerin çıkarılmasıyla oluşan net sermaye yatırımlarında da emsal bir görünüm göze çarpıyor. Net sermaye yatırımı 2006’de 16 milyar 982 milyon dolar düzeyindeyken, bunun ortasında gayrimenkulün hissesi yüzde 17,21 seviyesindeydi. 2021 sonunda bu oran yüzde 76,5’a ve 2022 Mart ayında yıllıklandırılmış bilgide yüzde 77,9’a çıktı.
Okumaya devam et...