Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığı, KDV sadeleştirmeleri çalışmaları kapsamında ‘Katma Paha Vergisi Genel Uygulama Bildirisi’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Bildiri Taslağı’nı dalın görüşüne açtı.
Bildiriyle, kat karşılığı inşaat işlerinde müteahhit ve arsa sahibinin KDV yükümlülüklerinden isteğe bağlı tam tevkifat uygulamasına, imalatçılar tarafınca yapılan ihracatta KDV iadelerinden demir çelik mamüllerinin tesliminde tevkifat oranlarına kadar birfazlaca bahiste düzenleme yapılıyor.
Yeni bildiri taslağına ait değerlendirmede bulunan Türkiye Hür Muhasebeci Mali Müşavirler ve Yeminli Mali Müşavirler Odaları Birliği (TÜRMOB) Genel Lideri Emre Kartaloğlu, “KDV Genel Uygulama Bildirisi’nde yapılması planlanan değişikliğe göre, kat karşılığı inşaat mukaveleleri kapsamındaki teslimlerde, müteahhit ile arsa sahibinin birbirlerine kesecekleri faturalarda meblağlar farklı hesaplanıyor.” dedi.
Kat karşılığı inşaat mukavelesi kapsamında daire ve arsa tesliminde emsal bedelin hesabında, müteahhidin arsa sahibine keseceği faturada maliyet bedeli için yüzde 10 emsal bedel hesaplandığını belirten Kartaloğlu, arsa sahibinin mükellef olması halinde arsa bedeli için, maliyet bedelinin yüzde 5 emsal bedel üzerinden hesaplandığını bildirdi.
Kartaloğlu, bu durumda müteahhit ile KDV mükellefi olan arsa sahibinin birbirlerine kesecekleri faturalarda KDV hariç fiyatların farklı olacağına dikkati çekerek, “Kat karşılığı inşaat işi bir trampa olup, karşılıklı yapılan teslimlerin bedellerinin birbirine eşit olması gerekiyor. Bu kapsamda bildiri taslağında bir daha düzenlemeye gidilmelidir.” diye konuştu.
“KDV iadelerinde mühlet sınırlaması getirilmeli”
Bildiri taslağında, imalatçılar tarafınca yapılan mal ihracında ihracat bedeline göre iade uygulamasında da değişiklik öngörüldüğüne işaret eden Kartaloğlu, “Düzenleme kapsamında kesim ayrımı yapılmaksızın imal ettikleri malları direkt ihraç eden imalatçılar, ihracat teslimlerine ait olarak yüklendikleri KDV fiyatına bakılmaksızın ihracat bedelinin yüzde 10’una kadar devreden KDV fiyatı ile sonlu olarak iade talep edebileceklerdir. Bu durumda kimi bahislerin açıklığa kavuşturulması gerekmektedir.” tabirlerini kullandı.
Kelam konusu hususun yürürlük tarihinin, yayımı tarihini takip eden ay başı olarak yazıldığını aktaran Kartaloğlu, yürürlük unsurunun bu türlü kalmasının uygulamada sıkıntılara niye olacağı ihtarında bulundu.
Yürürlük tarihindilk evvel verilen KDV beyannameleri açısından düşünüldüğünde, bu beyannamelerde yüklenilen KDV meblağı yazılmasına karşın çabucak hemen iade talebi oluşturulmamış beyannameler bulunduğunu hatırlatan Kartaloğlu, şunları söylemiş oldu: “Bu durumda mevcut haliyle kimi sorulara bildiride karşılık bulunamamaktadır. Bu devirler için düzeltme beyannamesi verilerek iade meblağı değiştirilip yeni uygulamadan yararlanılıp yararlanılamayacağına açıklık getirilmelidir. Ayrıyeten, KDV beyannamesinde ihracat istisnası fiyatını yazmasına karşın iade meblağı çabucak hemen aşikâr olmadığı için yüklenilen KDV yazılmayan devirler mevcuttur. Bu durumda olan beyannameler için yüklenilen KDV, yeni uygulamaya göre hesaplanabilecek midir? Bunlar ve bunlara misal oluşabilecek durumlar niçiniyle bu hususun yürürlük kararının detaylı olarak açıklanması gerektiği bedellendirilmektedir.”
Kartaloğlu, bu uygulamadan yararlanılan iade talepleri için de mühlet sonu getirilmesi halinde, uygulamanın teşvik edileceğini ve vergi dairelerindeki iş yükünün azaltılacağını düşündüklerini kaydetti.
Bu kapsamda artırımlı teminat uygulamasında 5 iş günü ortasında, ön denetim raporuna dayalı iade uygulamasında ise 10 iş günü ortasında vergi dairesi tarafınca iadenin sonuçlandırılması gerektiği meselai veren Kartaloğlu, “Uygulama ortasında bu örneklere emsal bir süre hududunun getirilmesinin faydalı olacağı bedellendirilmektedir.” dedi.
Kartaloğlu, ayrıyeten, ihracat gerçekleştirildikten daha sonra kimi vakit yurt haricindeki firma tarafınca malın fiyatının değişmesi, istenilen kalitede olmaması, iskonto üzere niçinlerle Türkiye’deki firma ismine “debit note (borç dekontu)” düzenlenebildiğini söz ederek, “Aslında ihracat bedeli azalmaktadır. bu biçimde bir durumda iade meblağının ne olacağı konusunda bildiride açıklama yapılmasının uygun olacağı bedellendirilmektedir.” diye konuştu.
İkinci el satışında KDV oranları
Kartaloğlu, bildirim taslağındaki, 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınmış yahut kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafınca ihalesi yapılmış projeler kapsamında inşa edilen konutların, bu tarihten daha sonraki tesliminde genel KDV oranının uygulanacağına yönelik görüşün, 29 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı sonucu’na da karşıtlık teşkil ettiğini bildirdi.
Kararda kelam konusu konutlarla ilgili 150 metrekareden büyük konutlar için sınırlayıcı bir karar bulunmamasına karşın bildirim taslağıyla sınırlama getirildiğine dikkati çeken Kartaloğlu, taslaktaki husus değişikliklerinin kelam konusu konutların birinci teslimi açısından bir sorun teşkil etmediğini lisana getirdi.
Kartaloğlu, buna karşın 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınmış bir projeden 150 metrekareden küçük konut almış bir KDV mükellefinin 1 Nisan 2022’den daha sonra artık birinci teslim sayılmayan (ikinci el) bu konutu satması durumunda KDV oranının ne olacağı konusunun taslak bildiri düzenlemesinden anlaşılamadığını söylemiş oldu.
Emre Kartaloğlu, bu niçinle, 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınan konutların ondan sonrasındaki teslimlerinde (ikinci, üçüncü teslimler) hangi oranın uygulanacağının bildirimde açıklanması gerektiğini kaydetti.
Okumaya devam et...
Bildiriyle, kat karşılığı inşaat işlerinde müteahhit ve arsa sahibinin KDV yükümlülüklerinden isteğe bağlı tam tevkifat uygulamasına, imalatçılar tarafınca yapılan ihracatta KDV iadelerinden demir çelik mamüllerinin tesliminde tevkifat oranlarına kadar birfazlaca bahiste düzenleme yapılıyor.
Yeni bildiri taslağına ait değerlendirmede bulunan Türkiye Hür Muhasebeci Mali Müşavirler ve Yeminli Mali Müşavirler Odaları Birliği (TÜRMOB) Genel Lideri Emre Kartaloğlu, “KDV Genel Uygulama Bildirisi’nde yapılması planlanan değişikliğe göre, kat karşılığı inşaat mukaveleleri kapsamındaki teslimlerde, müteahhit ile arsa sahibinin birbirlerine kesecekleri faturalarda meblağlar farklı hesaplanıyor.” dedi.
Kat karşılığı inşaat mukavelesi kapsamında daire ve arsa tesliminde emsal bedelin hesabında, müteahhidin arsa sahibine keseceği faturada maliyet bedeli için yüzde 10 emsal bedel hesaplandığını belirten Kartaloğlu, arsa sahibinin mükellef olması halinde arsa bedeli için, maliyet bedelinin yüzde 5 emsal bedel üzerinden hesaplandığını bildirdi.
Kartaloğlu, bu durumda müteahhit ile KDV mükellefi olan arsa sahibinin birbirlerine kesecekleri faturalarda KDV hariç fiyatların farklı olacağına dikkati çekerek, “Kat karşılığı inşaat işi bir trampa olup, karşılıklı yapılan teslimlerin bedellerinin birbirine eşit olması gerekiyor. Bu kapsamda bildiri taslağında bir daha düzenlemeye gidilmelidir.” diye konuştu.
“KDV iadelerinde mühlet sınırlaması getirilmeli”
Bildiri taslağında, imalatçılar tarafınca yapılan mal ihracında ihracat bedeline göre iade uygulamasında da değişiklik öngörüldüğüne işaret eden Kartaloğlu, “Düzenleme kapsamında kesim ayrımı yapılmaksızın imal ettikleri malları direkt ihraç eden imalatçılar, ihracat teslimlerine ait olarak yüklendikleri KDV fiyatına bakılmaksızın ihracat bedelinin yüzde 10’una kadar devreden KDV fiyatı ile sonlu olarak iade talep edebileceklerdir. Bu durumda kimi bahislerin açıklığa kavuşturulması gerekmektedir.” tabirlerini kullandı.
Kelam konusu hususun yürürlük tarihinin, yayımı tarihini takip eden ay başı olarak yazıldığını aktaran Kartaloğlu, yürürlük unsurunun bu türlü kalmasının uygulamada sıkıntılara niye olacağı ihtarında bulundu.
Yürürlük tarihindilk evvel verilen KDV beyannameleri açısından düşünüldüğünde, bu beyannamelerde yüklenilen KDV meblağı yazılmasına karşın çabucak hemen iade talebi oluşturulmamış beyannameler bulunduğunu hatırlatan Kartaloğlu, şunları söylemiş oldu: “Bu durumda mevcut haliyle kimi sorulara bildiride karşılık bulunamamaktadır. Bu devirler için düzeltme beyannamesi verilerek iade meblağı değiştirilip yeni uygulamadan yararlanılıp yararlanılamayacağına açıklık getirilmelidir. Ayrıyeten, KDV beyannamesinde ihracat istisnası fiyatını yazmasına karşın iade meblağı çabucak hemen aşikâr olmadığı için yüklenilen KDV yazılmayan devirler mevcuttur. Bu durumda olan beyannameler için yüklenilen KDV, yeni uygulamaya göre hesaplanabilecek midir? Bunlar ve bunlara misal oluşabilecek durumlar niçiniyle bu hususun yürürlük kararının detaylı olarak açıklanması gerektiği bedellendirilmektedir.”
Kartaloğlu, bu uygulamadan yararlanılan iade talepleri için de mühlet sonu getirilmesi halinde, uygulamanın teşvik edileceğini ve vergi dairelerindeki iş yükünün azaltılacağını düşündüklerini kaydetti.
Bu kapsamda artırımlı teminat uygulamasında 5 iş günü ortasında, ön denetim raporuna dayalı iade uygulamasında ise 10 iş günü ortasında vergi dairesi tarafınca iadenin sonuçlandırılması gerektiği meselai veren Kartaloğlu, “Uygulama ortasında bu örneklere emsal bir süre hududunun getirilmesinin faydalı olacağı bedellendirilmektedir.” dedi.
Kartaloğlu, ayrıyeten, ihracat gerçekleştirildikten daha sonra kimi vakit yurt haricindeki firma tarafınca malın fiyatının değişmesi, istenilen kalitede olmaması, iskonto üzere niçinlerle Türkiye’deki firma ismine “debit note (borç dekontu)” düzenlenebildiğini söz ederek, “Aslında ihracat bedeli azalmaktadır. bu biçimde bir durumda iade meblağının ne olacağı konusunda bildiride açıklama yapılmasının uygun olacağı bedellendirilmektedir.” diye konuştu.
İkinci el satışında KDV oranları
Kartaloğlu, bildirim taslağındaki, 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınmış yahut kamu kurum ve kuruluşları ile bunların iştirakleri tarafınca ihalesi yapılmış projeler kapsamında inşa edilen konutların, bu tarihten daha sonraki tesliminde genel KDV oranının uygulanacağına yönelik görüşün, 29 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı sonucu’na da karşıtlık teşkil ettiğini bildirdi.
Kararda kelam konusu konutlarla ilgili 150 metrekareden büyük konutlar için sınırlayıcı bir karar bulunmamasına karşın bildirim taslağıyla sınırlama getirildiğine dikkati çeken Kartaloğlu, taslaktaki husus değişikliklerinin kelam konusu konutların birinci teslimi açısından bir sorun teşkil etmediğini lisana getirdi.
Kartaloğlu, buna karşın 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınmış bir projeden 150 metrekareden küçük konut almış bir KDV mükellefinin 1 Nisan 2022’den daha sonra artık birinci teslim sayılmayan (ikinci el) bu konutu satması durumunda KDV oranının ne olacağı konusunun taslak bildiri düzenlemesinden anlaşılamadığını söylemiş oldu.
Emre Kartaloğlu, bu niçinle, 1 Nisan 2022’dilk evvel yapı ruhsatı alınan konutların ondan sonrasındaki teslimlerinde (ikinci, üçüncü teslimler) hangi oranın uygulanacağının bildirimde açıklanması gerektiğini kaydetti.
Okumaya devam et...