Endüstri bölgeleri kanununda yapılan yeni düzenleme uyarınca, Cumhurbaşkanı sanayi bölgelerinin kurulmasına ya da heyeti bölgelere alan ek edilmesine müsaade verebilecek.
Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan sanayi bölgeleri kanunda değişiklik yapılmasına dair kanuna bakılırsa, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, yapılacak müracaata dayanarak yer seçimi yapmak suretiyle halihazırdaki sanayi bölgelerine ek alan önerisi yapabilecek. Bu alanların Cumhurbaşkanlığına sunulmasından evvel yönetici şirket kurulacak.
İlan edilen sanayi bölgesi alanından büyük olmamak kaydıyla bölgeye ek edilecek alanlara Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca karar verilecek ve yeni sonlar Resmi Gazete’de yayımlanacak. Sanayi bölgesi ilan edilen alanlardaki yerler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kamulaştırılarak Hazine ismine tescil edilecek.
Enerji ve Alışılmış Kaynaklar Bakanlığı’nca YEKA olarak belirlenen alanlar, bir daha yer seçimi yapılmadan direkt sanayi bölgesi ilan edilebilecek.
Endüstri bölgelerinde yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı gerçek ve hukukî bireylerin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na yahut yönetici şirkete başvurusu üzerine, yönetici şirket ve bakanlığın belirlediği yatırımcılara ön yer tahsisi yapılacak.
Yatırımcı, irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi verilmesinden itibaren belirlenen müddet ve temeller kapsamında en geç beş yıl ortasında yatırımını tamamlayacak. Yapılacak kıymetlendirme daha sonrası verilen müddet bir yıl uzatılabilecek. Cumhurbaşkanınca, sanayi bölgelerinde yer alan yatırımlara ait ek teşvikler belirlenebilecek.
Harçlardan muafiyet ve güç düzenlemesi
Endüstri bölgeleri ortasında yer alacak yatırımcılar, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafınca onaylanan ruhsat, onay ve izinlere ait harçlardan muaf olacak.
Endüstri bölgelerinden sorumlu hükmî kişi, yatırımcıların elektrik muhtaçlığını karşılamak emeliyle tüketim ölçüsüne bakılmaksızın hür tüketici sayılacak. Sorumlu hukuksal kişi yahut yatırımcılar kendi muhtaçlıkları için elektrik üretim tesisleri kurma ve işletme hakkına sahip olacak. Bu bölgelerde doğal gazın dağıtım ve işletme faaliyetlerine ait metot ve temeller Bakanlıkça düzenlenecek.
Özel sanayi bölgesi ilanında mecburî alan kaidesi düşürüldü
Düzenlemeye göre, özel sanayi bölgesi ilanında aranan mecburî alan büyüklüğü de düşürüldü. Bu kapsamda, konseyi alanlarda 150,000 metrekare kaidesi 100,000 metrekare, boş alanlarda 200,000 metrekare kuralı ise 150,000 metrekare olacak.
Özel sanayi bölgelerindeki kamulaştırma ve altyapı harcamaları müracaat sahibi tarafınca karşılanacak. Bu alanlarda, gerçekleştirme mühleti 5 yılı geçmemek üzere, her yıl bir daha değerleme oranında güncellenmek kaydıyla en az 750 milyon lira fiyatında yeni yatırım taahhüdünde bulunulması kuralı aranacak.
Yaya eklenen süreksiz hususa nazaran, kanunun yürürlüğe girdiği tarihtilk evvel, münferit yatırım yeri olarak tahsis edilen alanlar ile ilan edilen ihtisas sanayi bölgeleri, “endüstri bölgelerinin kuruluşu ve ilanı” başlıklı unsura bakılırsa kurulan sanayi bölgesi olarak kabul edilecek.
Okumaya devam et...
Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan sanayi bölgeleri kanunda değişiklik yapılmasına dair kanuna bakılırsa, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, yapılacak müracaata dayanarak yer seçimi yapmak suretiyle halihazırdaki sanayi bölgelerine ek alan önerisi yapabilecek. Bu alanların Cumhurbaşkanlığına sunulmasından evvel yönetici şirket kurulacak.
İlan edilen sanayi bölgesi alanından büyük olmamak kaydıyla bölgeye ek edilecek alanlara Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca karar verilecek ve yeni sonlar Resmi Gazete’de yayımlanacak. Sanayi bölgesi ilan edilen alanlardaki yerler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kamulaştırılarak Hazine ismine tescil edilecek.
Enerji ve Alışılmış Kaynaklar Bakanlığı’nca YEKA olarak belirlenen alanlar, bir daha yer seçimi yapılmadan direkt sanayi bölgesi ilan edilebilecek.
Endüstri bölgelerinde yatırım yapmak isteyen yerli ve yabancı gerçek ve hukukî bireylerin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na yahut yönetici şirkete başvurusu üzerine, yönetici şirket ve bakanlığın belirlediği yatırımcılara ön yer tahsisi yapılacak.
Yatırımcı, irtifak hakkı yahut kullanma müsaadesi verilmesinden itibaren belirlenen müddet ve temeller kapsamında en geç beş yıl ortasında yatırımını tamamlayacak. Yapılacak kıymetlendirme daha sonrası verilen müddet bir yıl uzatılabilecek. Cumhurbaşkanınca, sanayi bölgelerinde yer alan yatırımlara ait ek teşvikler belirlenebilecek.
Harçlardan muafiyet ve güç düzenlemesi
Endüstri bölgeleri ortasında yer alacak yatırımcılar, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafınca onaylanan ruhsat, onay ve izinlere ait harçlardan muaf olacak.
Endüstri bölgelerinden sorumlu hükmî kişi, yatırımcıların elektrik muhtaçlığını karşılamak emeliyle tüketim ölçüsüne bakılmaksızın hür tüketici sayılacak. Sorumlu hukuksal kişi yahut yatırımcılar kendi muhtaçlıkları için elektrik üretim tesisleri kurma ve işletme hakkına sahip olacak. Bu bölgelerde doğal gazın dağıtım ve işletme faaliyetlerine ait metot ve temeller Bakanlıkça düzenlenecek.
Özel sanayi bölgesi ilanında mecburî alan kaidesi düşürüldü
Düzenlemeye göre, özel sanayi bölgesi ilanında aranan mecburî alan büyüklüğü de düşürüldü. Bu kapsamda, konseyi alanlarda 150,000 metrekare kaidesi 100,000 metrekare, boş alanlarda 200,000 metrekare kuralı ise 150,000 metrekare olacak.
Özel sanayi bölgelerindeki kamulaştırma ve altyapı harcamaları müracaat sahibi tarafınca karşılanacak. Bu alanlarda, gerçekleştirme mühleti 5 yılı geçmemek üzere, her yıl bir daha değerleme oranında güncellenmek kaydıyla en az 750 milyon lira fiyatında yeni yatırım taahhüdünde bulunulması kuralı aranacak.
Yaya eklenen süreksiz hususa nazaran, kanunun yürürlüğe girdiği tarihtilk evvel, münferit yatırım yeri olarak tahsis edilen alanlar ile ilan edilen ihtisas sanayi bölgeleri, “endüstri bölgelerinin kuruluşu ve ilanı” başlıklı unsura bakılırsa kurulan sanayi bölgesi olarak kabul edilecek.
Okumaya devam et...