Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafınca hazırlanan ‘Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik’ Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Buna göre, OSB’lerde yer alan sanayicilerin, sanayi alanları haricinde ticaret, eğitim, sıhhat alanları muhtaçlıklarını karşılamak gayesiyle hizmet ve dayanak alanı oluşturulmasına yönelik taleplerin kıymetlendirilmesi ve bu alanlarda yürütülecek faaliyetlerin kapsamı konularında genel prensiplerin belirlenmesi için genel kurul/müteşebbis heyetine nazaranv verildi.
Genişleme imkanı bulunmayan OSB’ler, sanayicilerin gereksinimlerine yönelik hizmet ve dayanak alanı üretemeyip, alan yetersizliğinden az sayıda hizmet ve takviye alanı olan bölgelerde sanayicilerin gereksinimlerini karşılayamama meşakkati yaşıyordu.
Kelam konusu meseleleri yaşayan OSB’lerin hizmet ve dayanak alanı gereksiniminin karşılanabilmesi için OSB mülkiyetindeki alanlara ek iştirakçilerin ya da kamu kurum ve kuruluşların mülkiyetindeki alanların da plan değişikliğiyle hizmet dayanak alanına çevrilebilmesine imkan tanındı.
Yapılaşması tamamlanmış parsellerin çeşitli niçinlerle bölünmesi kararı oluşan yeni parsellerdeki mevcut yapılar biroldukca durumda kelam konusu yönetmelikte belirtilen yapı çekme aralarına uymuyordu. Bu sorunun tahlili ve bölünme süreçlerinin tamamlanarak sanayi parsellerinde üretime devam edilmesi gayesiyle yapılaşma olan ve bölünen parsellerde yapı çekme uzaklıklarının uygulanmasına istisnalar getirildi.
Parsellerde birleşme ve bölünme hududu düzenlendi
Ortak kullanım alanı ile hizmet ve takviye alanı parsellerinde birleşme ve bölünme süreçlerinin yapılmasının tarzı belirlenirken asgarî parsel büyüklüğü 3 bin metrekare olarak belirlendi.
Yenilenebilir ve sürdürülebilir güç kaynaklarının OSB iştirakçileri tarafınca kullanılmasını teşvik etmek emeliyle güneş gücüne dayalı güç üretim tesislerinin, sanayi parselinin en çok yüzde 25’ine yapılabileceğine ait sınırlama kaldırıldı.
OSB ortasında parsel tahsisi yapılan gerçek ve hukukî bireylerin ticari ömrün gereklilikleri çerçevesindeki tıp değişikliği, birleşme ve bölünme üzere süreçlerin OSB mevzuatına uygun kıymetlendirilmesine imkan tanındı.
Zamanlara ait yapılan değişiklikle bugünün şartlarında gelişen sermaye araçlarının OSB’ler ortasında de kullanımının önü açıldı. OSB’lerdeki iştirakçilerin finansmana erişiminin yeni finans ve sermaye araçlarıyla kolaylaştırılması planlandı.
Dünya Bankası kredisi ile yapılan işlerde, yalnızca üretim değil müşavirlik, mal ve hizmet alımları da Bakanlıkça oluşturulan kurulca kredi veren kuruluşun temelleri çerçevesinde ihale yapılmasına imkan tanındı.
Okumaya devam et...
Buna göre, OSB’lerde yer alan sanayicilerin, sanayi alanları haricinde ticaret, eğitim, sıhhat alanları muhtaçlıklarını karşılamak gayesiyle hizmet ve dayanak alanı oluşturulmasına yönelik taleplerin kıymetlendirilmesi ve bu alanlarda yürütülecek faaliyetlerin kapsamı konularında genel prensiplerin belirlenmesi için genel kurul/müteşebbis heyetine nazaranv verildi.
Genişleme imkanı bulunmayan OSB’ler, sanayicilerin gereksinimlerine yönelik hizmet ve dayanak alanı üretemeyip, alan yetersizliğinden az sayıda hizmet ve takviye alanı olan bölgelerde sanayicilerin gereksinimlerini karşılayamama meşakkati yaşıyordu.
Kelam konusu meseleleri yaşayan OSB’lerin hizmet ve dayanak alanı gereksiniminin karşılanabilmesi için OSB mülkiyetindeki alanlara ek iştirakçilerin ya da kamu kurum ve kuruluşların mülkiyetindeki alanların da plan değişikliğiyle hizmet dayanak alanına çevrilebilmesine imkan tanındı.
Yapılaşması tamamlanmış parsellerin çeşitli niçinlerle bölünmesi kararı oluşan yeni parsellerdeki mevcut yapılar biroldukca durumda kelam konusu yönetmelikte belirtilen yapı çekme aralarına uymuyordu. Bu sorunun tahlili ve bölünme süreçlerinin tamamlanarak sanayi parsellerinde üretime devam edilmesi gayesiyle yapılaşma olan ve bölünen parsellerde yapı çekme uzaklıklarının uygulanmasına istisnalar getirildi.
Parsellerde birleşme ve bölünme hududu düzenlendi
Ortak kullanım alanı ile hizmet ve takviye alanı parsellerinde birleşme ve bölünme süreçlerinin yapılmasının tarzı belirlenirken asgarî parsel büyüklüğü 3 bin metrekare olarak belirlendi.
Yenilenebilir ve sürdürülebilir güç kaynaklarının OSB iştirakçileri tarafınca kullanılmasını teşvik etmek emeliyle güneş gücüne dayalı güç üretim tesislerinin, sanayi parselinin en çok yüzde 25’ine yapılabileceğine ait sınırlama kaldırıldı.
OSB ortasında parsel tahsisi yapılan gerçek ve hukukî bireylerin ticari ömrün gereklilikleri çerçevesindeki tıp değişikliği, birleşme ve bölünme üzere süreçlerin OSB mevzuatına uygun kıymetlendirilmesine imkan tanındı.
Zamanlara ait yapılan değişiklikle bugünün şartlarında gelişen sermaye araçlarının OSB’ler ortasında de kullanımının önü açıldı. OSB’lerdeki iştirakçilerin finansmana erişiminin yeni finans ve sermaye araçlarıyla kolaylaştırılması planlandı.
Dünya Bankası kredisi ile yapılan işlerde, yalnızca üretim değil müşavirlik, mal ve hizmet alımları da Bakanlıkça oluşturulan kurulca kredi veren kuruluşun temelleri çerçevesinde ihale yapılmasına imkan tanındı.
Okumaya devam et...