Handan Sema CEYLAN
Nef İdare Heyeti Lideri Erden Timur, pandemi niçiniyle yavaşlamaya aldıkları birtakım hedefl erine süratle ulaşmak için çalışma başlattıklarını deklare etti. Bir küme gazeteci ile buluşan Timur, “Nef Arsa’ya odaklandık. Bizim asıl işimiz her vakit konut olacak… Ama Nef Arsa’da da büyümeye devam edeceğiz. 2021’de 3.5 milyar liralık ciromuzun yüzde 25’i Nef Arsa’dan geldi. Toplam ciroda 2022’deki hissesinin daha fazla olmasını bekliyoruz” dedi. Şimdiye kadar çoğunluğu Marmara, Ege ve bir kısmı da İç Anadolu Bölgesi olmak üzere toplamda 27 milyon metrekareye yakın imarlı arsa geliştirdiklerini söyleyen Timur, “Bu yıl Marmara ve Ege Bölgesi kentleri ile Ankara üzere büyük kentlerde olmak üzere en az 4 yeni arsa projesini daha devreye alacağız. Nef Arsa ile yalnızca bu sene 3,4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz” halinde konuştu.
ARSA BOŞ DURMAYACAK, ‘KÜÇÜK EV’ KURULABİLECEK
Bundan 6-7 yıl evvel bir yer için çalışma yaparken, insanlara ‘ev mi daha kârlı arsa mı’ diye sorduklarını ve iştirakçilerin yüzde 90’ından fazlasının ‘arsa’ söylemiş olduğini kaydeden Timur, şunları söylemiş oldu: “Ama beşerler arsa alamıyor. Zira kurumsal olarak arsa satan yok. Biz Nef olarak arsayı alıyoruz. Parselizasyonunu yapıyoruz, yolunu, altyapısını, elektrik ve suyunu yapmayı taahhüt ediyoruz. Projelerin büyüklüğüne göre içine Nef projeleri de yapabiliyoruz. İçindeki Nef projelerinden tahminen ziyan edilecek lakin yerin total kıymetini artırdığı için daha karlı olacak. Kelamın özü aldığımız yerlere bedel katarak, tüm paydaşların kazanmasını sağlıyoruz. Beşerler arsayı alınca 5-10 yıl kıymet kazansın yahut çocuklarına kalsın, çocukların geleceği için inançlı bir yatırım olsun diyerek arsa alıyor. O müddet boyunca boş kalıyor, hiç bir şey yapmıyor. Biz de insanların yatırım için aldığı bu yeri, yatırım mühleti boyunca çiftlik üzere kullanabilmesini sağlayan ve Nef ’in patentli inovasyonu fold home kapsamında değerlendirmelerini sağlıyoruz. Yerin üstüne çiftlikler yapıyoruz. İster çiftliği ile ister üstündeki tiny house’uyla toplumsal alanları tasarlanmış arsa teslim ediyoruz.”
Timur, yerlerinin ortasına öbür kurumlar da getirdiklerini söyleyerek, “örneğin birinde üniversite var. Yerlerin kıymetinin artması için üzerine biroldukca yatırım yapıyoruz. Birtakım emlakın üzerine üniversite kimilerine ise farklı kurumlar getiriyoruz” dedi.
ÇANAKKALE’DEN ALSANIZ DA BODRUM’A DA GİDEBİLİYORSUNUZ
Arsa projelerinin farkına da değinen Timur, “Çanakkale’den bir arsa aldınız diyelim; Nef Arsa portföyü ortasındaki Bodrum’daki ya da İzmir’deki emlakımızı da kullanabileceksiniz. Kışın birini, yazın ise ötekini… Türkiye’de bir anda iki üç yıl daha sonra 20’ye yakın çiftlik konutunuz olacak. Dünyada tüm bunların hepsini bütünsel yapan kimse yok” formunda konuştu.
Timur, Nef Arsa için bayileştiklerini de anlatarak, “Haziranın sonuna kadar Nef arsa bayilerinin birinci 10 adedini açmış oluruz. Temmuz-ağustosa da 20 tane daha açma maksadımız var. Bu yılın sonuna kadar İstanbul’da 20, Anadolu’da ise 30 Nef Arsa bayisine ulaşmayı planlıyoruz” dedi.
4 KITADA PROJE GELİŞTİRİYORUZ
Pandeminin etkisinin azalmasıyla yurtdışı mutabakatlarına yük verdiklerini anlatan Timur, şunları söylemiş oldu: “Yurtdışı yatırımlarımıza yük verdik. Son olarak Kazakistan ve İngiltere’de de proje geliştirmiştik. Kazakistan’daki projemizin 10 bloğunu bitirdik. Birinci etabını teslim ediyoruz. ABD’de 3’üncü projemiz bitti, 4’üncüsünü Brooklyn’deki projenin yakınında yapıyoruz. Manhattan projesinde de ömür başladı, burada yeni bir projeyi hayata geçireceğiz. Almanya’da ise hem yeni yerler var tıpkı vakitte mevcut projelerimizi hızlandırdık. Tüm bunların yanında Almata’da ikinci bir proje, Dubai, Miami, Londra, Montreal, Los Angeles, Stuttgart, Berlin, Mannheim üzere kentlerde lokal ortaklarla geliştireceğimiz Nef markalı gayrimenkul projeleri üzerinde çalışıyoruz. Kimisinde yüzde 50- 50 ortağız, kimisinde ise daha küçük oranda iştiraklerimiz var. Kazakistan’da ortaklı başlamıştık, artık kendimiz devam ediyoruz.”
ETKİN BÜYÜKLÜĞÜMÜZ 11 MİLYAR TL
2021 mali tablolarındaki en kıymetli gücümüz büyüme… Öz kaynaklarla güçlenme de bu büyümenin en değerli kesimi. 2021’de Nef’in toplam varlıklarında yani etkin büyüklüğünde yüzde 80 artış gerçekleşti. Şirketin aktifl eri 6 milyar TL’den 11 milyar TL’ye yükseldi. Bu süreçte 560 milyon TL sermaye artırımı gerçekleştirdik. Etkin büyüklük sayımız değerli. Size bir örnek vereyim. Petrol Ofisi’nin faal büyüklüğü 12 milyar TL. Özkaynağa bakacak olursak, Nef’in özkaynağı 3.5 milyar TL, Petrol Ofisi’nin öz kaynağı ise 2.8 milyar TL. Finansal yükümlülüğün faale oranında Türkiye’deki en âlâ şirketlerden biriyiz.
AMAÇ, LONDRA’DA NY’DE HALKA ARZ
Halka arz için Londra ya da New York’ta Türk şirketi olarak dünya arenasında uzunluk göstermek üzere bir maksadımız var. Yurtdışı projelerde belli bir bilanço büyüklüğüne ulaşmak lazım. Bir gayrimenkul ve teknoloji şirketi olarak bizim hayalimiz bu türlü halka açılmak… Özetle 3 sene daha sonra sanayi ve teknoloji manasında yeni yatırımlarla halka arz planımız var.
Okumaya devam et...
Nef İdare Heyeti Lideri Erden Timur, pandemi niçiniyle yavaşlamaya aldıkları birtakım hedefl erine süratle ulaşmak için çalışma başlattıklarını deklare etti. Bir küme gazeteci ile buluşan Timur, “Nef Arsa’ya odaklandık. Bizim asıl işimiz her vakit konut olacak… Ama Nef Arsa’da da büyümeye devam edeceğiz. 2021’de 3.5 milyar liralık ciromuzun yüzde 25’i Nef Arsa’dan geldi. Toplam ciroda 2022’deki hissesinin daha fazla olmasını bekliyoruz” dedi. Şimdiye kadar çoğunluğu Marmara, Ege ve bir kısmı da İç Anadolu Bölgesi olmak üzere toplamda 27 milyon metrekareye yakın imarlı arsa geliştirdiklerini söyleyen Timur, “Bu yıl Marmara ve Ege Bölgesi kentleri ile Ankara üzere büyük kentlerde olmak üzere en az 4 yeni arsa projesini daha devreye alacağız. Nef Arsa ile yalnızca bu sene 3,4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz” halinde konuştu.
ARSA BOŞ DURMAYACAK, ‘KÜÇÜK EV’ KURULABİLECEK
Bundan 6-7 yıl evvel bir yer için çalışma yaparken, insanlara ‘ev mi daha kârlı arsa mı’ diye sorduklarını ve iştirakçilerin yüzde 90’ından fazlasının ‘arsa’ söylemiş olduğini kaydeden Timur, şunları söylemiş oldu: “Ama beşerler arsa alamıyor. Zira kurumsal olarak arsa satan yok. Biz Nef olarak arsayı alıyoruz. Parselizasyonunu yapıyoruz, yolunu, altyapısını, elektrik ve suyunu yapmayı taahhüt ediyoruz. Projelerin büyüklüğüne göre içine Nef projeleri de yapabiliyoruz. İçindeki Nef projelerinden tahminen ziyan edilecek lakin yerin total kıymetini artırdığı için daha karlı olacak. Kelamın özü aldığımız yerlere bedel katarak, tüm paydaşların kazanmasını sağlıyoruz. Beşerler arsayı alınca 5-10 yıl kıymet kazansın yahut çocuklarına kalsın, çocukların geleceği için inançlı bir yatırım olsun diyerek arsa alıyor. O müddet boyunca boş kalıyor, hiç bir şey yapmıyor. Biz de insanların yatırım için aldığı bu yeri, yatırım mühleti boyunca çiftlik üzere kullanabilmesini sağlayan ve Nef ’in patentli inovasyonu fold home kapsamında değerlendirmelerini sağlıyoruz. Yerin üstüne çiftlikler yapıyoruz. İster çiftliği ile ister üstündeki tiny house’uyla toplumsal alanları tasarlanmış arsa teslim ediyoruz.”
Timur, yerlerinin ortasına öbür kurumlar da getirdiklerini söyleyerek, “örneğin birinde üniversite var. Yerlerin kıymetinin artması için üzerine biroldukca yatırım yapıyoruz. Birtakım emlakın üzerine üniversite kimilerine ise farklı kurumlar getiriyoruz” dedi.
ÇANAKKALE’DEN ALSANIZ DA BODRUM’A DA GİDEBİLİYORSUNUZ
Arsa projelerinin farkına da değinen Timur, “Çanakkale’den bir arsa aldınız diyelim; Nef Arsa portföyü ortasındaki Bodrum’daki ya da İzmir’deki emlakımızı da kullanabileceksiniz. Kışın birini, yazın ise ötekini… Türkiye’de bir anda iki üç yıl daha sonra 20’ye yakın çiftlik konutunuz olacak. Dünyada tüm bunların hepsini bütünsel yapan kimse yok” formunda konuştu.
Timur, Nef Arsa için bayileştiklerini de anlatarak, “Haziranın sonuna kadar Nef arsa bayilerinin birinci 10 adedini açmış oluruz. Temmuz-ağustosa da 20 tane daha açma maksadımız var. Bu yılın sonuna kadar İstanbul’da 20, Anadolu’da ise 30 Nef Arsa bayisine ulaşmayı planlıyoruz” dedi.
4 KITADA PROJE GELİŞTİRİYORUZ
Pandeminin etkisinin azalmasıyla yurtdışı mutabakatlarına yük verdiklerini anlatan Timur, şunları söylemiş oldu: “Yurtdışı yatırımlarımıza yük verdik. Son olarak Kazakistan ve İngiltere’de de proje geliştirmiştik. Kazakistan’daki projemizin 10 bloğunu bitirdik. Birinci etabını teslim ediyoruz. ABD’de 3’üncü projemiz bitti, 4’üncüsünü Brooklyn’deki projenin yakınında yapıyoruz. Manhattan projesinde de ömür başladı, burada yeni bir projeyi hayata geçireceğiz. Almanya’da ise hem yeni yerler var tıpkı vakitte mevcut projelerimizi hızlandırdık. Tüm bunların yanında Almata’da ikinci bir proje, Dubai, Miami, Londra, Montreal, Los Angeles, Stuttgart, Berlin, Mannheim üzere kentlerde lokal ortaklarla geliştireceğimiz Nef markalı gayrimenkul projeleri üzerinde çalışıyoruz. Kimisinde yüzde 50- 50 ortağız, kimisinde ise daha küçük oranda iştiraklerimiz var. Kazakistan’da ortaklı başlamıştık, artık kendimiz devam ediyoruz.”
ETKİN BÜYÜKLÜĞÜMÜZ 11 MİLYAR TL
2021 mali tablolarındaki en kıymetli gücümüz büyüme… Öz kaynaklarla güçlenme de bu büyümenin en değerli kesimi. 2021’de Nef’in toplam varlıklarında yani etkin büyüklüğünde yüzde 80 artış gerçekleşti. Şirketin aktifl eri 6 milyar TL’den 11 milyar TL’ye yükseldi. Bu süreçte 560 milyon TL sermaye artırımı gerçekleştirdik. Etkin büyüklük sayımız değerli. Size bir örnek vereyim. Petrol Ofisi’nin faal büyüklüğü 12 milyar TL. Özkaynağa bakacak olursak, Nef’in özkaynağı 3.5 milyar TL, Petrol Ofisi’nin öz kaynağı ise 2.8 milyar TL. Finansal yükümlülüğün faale oranında Türkiye’deki en âlâ şirketlerden biriyiz.
AMAÇ, LONDRA’DA NY’DE HALKA ARZ
Halka arz için Londra ya da New York’ta Türk şirketi olarak dünya arenasında uzunluk göstermek üzere bir maksadımız var. Yurtdışı projelerde belli bir bilanço büyüklüğüne ulaşmak lazım. Bir gayrimenkul ve teknoloji şirketi olarak bizim hayalimiz bu türlü halka açılmak… Özetle 3 sene daha sonra sanayi ve teknoloji manasında yeni yatırımlarla halka arz planımız var.
Okumaya devam et...