Leyla İLHAN
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Kurucu İdare Şurası Üyesi ve Mars Investment İcra Konseyi Lideri Hakan Bucak, 2 yıl ortasında İstanbul’da 1 milyon TL’ye satılık konut bulmanın hayal olacağını söylemiş oldu.
Gayrimenkulde yaşanan son gelişmeleri pahalandıran Bucak, “Arz üretiminde önemli meseleler yaşanıyor, maliyetlerde önemli artış var. Markalı bir projede maliyetin yüzde 70’i dövize endeksli, döviz artınca fiyatlar da artıyor. Ayrıyeten evvelden elinde parası olan biri gayrimenkul projesi geliştirebiliyordu. Artık fakat müteahhitlik sertifikası alan biri proje geliştirebiliyor. Buda üretimi etkiledi. ötürüsıyla maliyetler arttığı sürece fiyatlar artmaya devam edecek” yorumunu yaptı.
“1 yılda 19 bin kişi vatandaşlık için mesken aldı”
Türkiye’nin gayrimenkul alanında geleceğinin parlak olduğunu söyleyen Bucak, “Sadece bizim satışını yaptığımız 8 bölgedeki projelerimize 87 ülkeden yatırım geliyor. Afrika, Avrupa ve Doğu Asya’dan gelip konut alıyorlar. Dünyada her yıl 2 milyon kişi farklı ülkelerde çeşitli niçinlerle yatırım yapıyor.
Türkiye bilhassa fiyat bedel manasında dünyada birinci. Bunu bakılırsan bir Amerikalı, Avrupalı kendi ülkesindeki ucuz kredi ile Türkiye’de yatırım yaparak kâr ediyor. Genel olarak alımların yüzde 70’i vatandaşlık üzerine. İranlılar pasaportları dünyada tanınmadığı için Türk vatandaşlığı ile bunu aşıyor, Çinliler Türk vatandaşlığı ile İngiltere borsasına açılıyor. ötürüsıyla dünyada bir vatandaşlık pazarı oluşmuş durumda. Bizim yaptığımız saha çalışmasında 2021 yılında 17 bin ile 19 bin kişinin Türkiye’de vatandaşlık gayeli gayrimenkul aldığını gösteriyor” açıklamasını yaptı.
“Bodrum yabancılar için ofis alanı oldu”
Pandemide Türkiye’nin hayat kalitesinin daha güzel anlaşıldığını lisana getiren Hakan Bucak, “Yemek ve servis kalitesi her yerde uygun seviyede. Bu servis kalitesi biroldukça ülkede yok. Fiyatlar da yabancı için uygun. Biroldukça yabancı Bodrum’da mesken almaya başladı. Özelikle Bodrum yabancılar için bildiğimiz ofise döndü. Fakat Bodrum’a hayli acil alt yapı yatırımlarının yapılması lazım” dedi.
Yabancıya satışta kota önerisi
Portekiz üzere birtakım ülkelerin birtakım kentlerde yabancıyı satışı durdurma sonucu aldığını aktaran Hakan Bucak, bu niçinle bu ülkede konut almak isteyenlerin alımlarını öne çektiğini söylemiş oldu. Türkiye’de 250 bin dolara 10 bin şahsa vatandaşlık hakkı verildikten daha sonra, bu oranın 350 bin dolara çıkarılacağı burada da 20 bin bireye bu hak sunulduktan daha sonra ölçünün 500 bin dolara çıkarılması teklifinde bulunan Bucak, “Buda yatırımları öne alıyor. Ya da bölge ve kent bazlı kısıtlama getirilebilir. bu biçimdece talebin öbür bölgelere dağılması sağlanabilir. Kota konursa 350 bin dolara 20 bin konutun satışından süratlice 7 milyar dolar elde edilebilir” diye konuştu.
Okumaya devam et...
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Kurucu İdare Şurası Üyesi ve Mars Investment İcra Konseyi Lideri Hakan Bucak, 2 yıl ortasında İstanbul’da 1 milyon TL’ye satılık konut bulmanın hayal olacağını söylemiş oldu.
Gayrimenkulde yaşanan son gelişmeleri pahalandıran Bucak, “Arz üretiminde önemli meseleler yaşanıyor, maliyetlerde önemli artış var. Markalı bir projede maliyetin yüzde 70’i dövize endeksli, döviz artınca fiyatlar da artıyor. Ayrıyeten evvelden elinde parası olan biri gayrimenkul projesi geliştirebiliyordu. Artık fakat müteahhitlik sertifikası alan biri proje geliştirebiliyor. Buda üretimi etkiledi. ötürüsıyla maliyetler arttığı sürece fiyatlar artmaya devam edecek” yorumunu yaptı.
“1 yılda 19 bin kişi vatandaşlık için mesken aldı”
Türkiye’nin gayrimenkul alanında geleceğinin parlak olduğunu söyleyen Bucak, “Sadece bizim satışını yaptığımız 8 bölgedeki projelerimize 87 ülkeden yatırım geliyor. Afrika, Avrupa ve Doğu Asya’dan gelip konut alıyorlar. Dünyada her yıl 2 milyon kişi farklı ülkelerde çeşitli niçinlerle yatırım yapıyor.
Türkiye bilhassa fiyat bedel manasında dünyada birinci. Bunu bakılırsan bir Amerikalı, Avrupalı kendi ülkesindeki ucuz kredi ile Türkiye’de yatırım yaparak kâr ediyor. Genel olarak alımların yüzde 70’i vatandaşlık üzerine. İranlılar pasaportları dünyada tanınmadığı için Türk vatandaşlığı ile bunu aşıyor, Çinliler Türk vatandaşlığı ile İngiltere borsasına açılıyor. ötürüsıyla dünyada bir vatandaşlık pazarı oluşmuş durumda. Bizim yaptığımız saha çalışmasında 2021 yılında 17 bin ile 19 bin kişinin Türkiye’de vatandaşlık gayeli gayrimenkul aldığını gösteriyor” açıklamasını yaptı.
“Bodrum yabancılar için ofis alanı oldu”
Pandemide Türkiye’nin hayat kalitesinin daha güzel anlaşıldığını lisana getiren Hakan Bucak, “Yemek ve servis kalitesi her yerde uygun seviyede. Bu servis kalitesi biroldukça ülkede yok. Fiyatlar da yabancı için uygun. Biroldukça yabancı Bodrum’da mesken almaya başladı. Özelikle Bodrum yabancılar için bildiğimiz ofise döndü. Fakat Bodrum’a hayli acil alt yapı yatırımlarının yapılması lazım” dedi.
Yabancıya satışta kota önerisi
Portekiz üzere birtakım ülkelerin birtakım kentlerde yabancıyı satışı durdurma sonucu aldığını aktaran Hakan Bucak, bu niçinle bu ülkede konut almak isteyenlerin alımlarını öne çektiğini söylemiş oldu. Türkiye’de 250 bin dolara 10 bin şahsa vatandaşlık hakkı verildikten daha sonra, bu oranın 350 bin dolara çıkarılacağı burada da 20 bin bireye bu hak sunulduktan daha sonra ölçünün 500 bin dolara çıkarılması teklifinde bulunan Bucak, “Buda yatırımları öne alıyor. Ya da bölge ve kent bazlı kısıtlama getirilebilir. bu biçimdece talebin öbür bölgelere dağılması sağlanabilir. Kota konursa 350 bin dolara 20 bin konutun satışından süratlice 7 milyar dolar elde edilebilir” diye konuştu.
Okumaya devam et...