Yener KARADENİZ
İstanbul’un yanı sıra dünyanın da değerli ticaret merkezleri içinde yer alan lakin son senelerda fonksiyonunu yerine getiremeyen Galataport Limanı’nda 2014’te başlayan yenileme çalışmalarında sona gelindi. 200 yılı aşkın müddettir halka kapalı olan ve Karaköy’ün Boğaz’a bakan kıyısında 1.2 km boyunca uzanan alan, dünyanın en lüks limanlarından biri olma maksadı ile bu ay sonunda kapılarını açıyor. İhalesi 2013’te Doğuş Holding tarafınca 702 milyon dolar ile alınan ve akabinde Bilgili Holding’in de ortak olduğu 1,7 milyar dolarlık yatırım pahasına sahip Galataport’ta yer alan mağazalar ve yeme-içme alanlarında doluluk oranı yüzde 80’i aştı. 52 bin metrekare alana inşa edilen alışveriş mahallesi ortasında her kümeye hitap eden markaların yanı sıra Türkiye’ye birinci defa bu noktadan girecek kümeler da yer alıyor. 5 bine yakın kişinin istihdam edilmesi beklenen alanda Vakko’dan Beymen’e Nusret’ten Sait’e kadar biroldukça lüks marka yer alıyor. Bölgede yıllık 1 milyar dolara yakın ticari hareketlilik oluşması bekleniyor.
Yıllık 25 milyon ziyaretçi bekleniyor
Galataport’un alışveriş ve restoran alanının bir mahalle kurgusu ile oluşturulduğunu söyleyen Galataport Genel Müdürü Tolga Engin, projenin etrafında konumlanan tarihi yapılar ile bir bütünlük oluşturduğunu anlattı. Tolga Engin, projenin en kıymetli kısımlarından birinin dünyada birinci defa hayata geçirilen ve özel bir kapak sistemi ile yerin altında kurgulanan 29 bin metrekarelik kurvaziyer terminali olduğunu belirtti. Engin, “Tarihi yarım adanın karşısında konumlanan proje, dünyanın en lüks oteli, meydanı, sokak ortası lezzet durakları, mağazaları ve müzeleriyle Karaköy’ün devamı niteliğinde zenginleştirilmiş seçeneklerin yer aldığı bir mahalle olarak hayata geçti. Alışveriş alanında yüzde 80 doluluğa ulaşıldı. Yılsonuna kadar alışveriş alanında yer alan markaların tamamının açılmasını bekliyoruz” dedi. Aslında projede yer alan Paket Postanesi biroldukça sanat aktifliğine mesken sahipliği yaptı. Şu ana kadar iki adet de yolcu gemisi yanaştı. Sene sonuna kadar 10’un üzerinde sefer beklentisi bulunuyor.
The Peninsula İstanbul 2022 sonunda açılıyor
Projenin kısımları ile ilgili bilgi veren İş Geliştirme ve Kiralama Genel Müdür Yardımcısı İrem Yücel Kaymak, projede yer alan Merkez Han, Karaköy Yolcu Salonu ve Çinili Han üzere tescilli binaların dünyanın en lüks otel kümelerinden biri olan The Peninsula İstanbul oteline konut sahipliği yapacağını söylemiş oldu. 300 milyon Euro’luk yatırım bedeline sahip olan projeye Peninsula Grup’un bununla birlikte yüzde 50’lik oran ile ortak olduğunu da belirten İrem Yücel Kaymak, “Dünyada yalnızca 10 seçkin lokasyonda yer alan Peninsula Hotels markasının bir halkası olan otel, 65-70 metrekare büyüklüğünde 177 odası ile tarihi yarımadanın tam karşısında yer alıyor. Her bir bina tabandan tüneller ile birbirine bağlı. Otelin 90 saniyede açılan özel giyotin cepheli balo salonu, İstanbul’un kıymetli aktiflik lokasyonlarından biri olacak. Şu an iç dizayn süreçleri devam eden The Peninsula İstanbul, 2022’nin sonunda hizmet vermeye başlayacak” dedi.
Paket Postanesi çarşı oldu
Projede The Peninsula İstanbul’un çabucak yanında konumlanan ve üretimi 1911’de tamamlanan Paket Postanesi binası yer alıyor. Arduvaz çatısı ve galeri biçimindeki yapısıyla bir çarşı imkanı sağlayan yapının klâsik ve çağdaşı birleştirecek nitelikte bir alışveriş alanı olarak değerlendirildiğini belirten Yücel Kaymak, “İçinde iki adet büyük perakende kümesinin yanı sıra ortalama 50 metrekare büyüklüğünde dükkanlarda konumlanan kuyum markaları, Türkiye’ye mahsus aksesuar ve tasarım markaları, ikramlık eşya, halı, baklava ve şekerleme dükkanları üzere bir kurgu oluşturuldu. Maksadımız Paket Postanesi ismi ile bir imza bina olmak. Toplamda 6 bin 200 metrekarelik kiralanabilir alana mesken sahipliği yapıyor ve 70 mağazadan oluşuyor” dedi.
Sanatta tezli iki müze yer alıyor
Limanın, bununla birlikte kıymetli bir sanat merkezi olma gayesi de bulunuyor. İstanbul Modern’de Eczacıbaşı ile ortak yatırım kontratı imzaladıklarını ve mimarisini dünyaca ünlü mimar Renzo Piano’nun üstlendiğini belirten Kaymak, bir başka kıymetli binanın ise İstanbul Fotoğraf Heykel Müzesi olduğunu söylemiş oldu. Kaymak, “Resim Heykel Müzesi’nde Emre Arolat imzası bulunuyor. İki müze ortasında 14 bin metrekareye varan bir rekreasyon alanı var. Çok kıymetli sanat aktifliklerine konut sahipliği yapacak bölge, ‘bugün Karaköy’de ne var’ dedirtecek bir içerik ile yönetilecek” sözlerini kulandı. Her iki müze önümüzdeki ay hizmet vermeye başlayacak.
Kiralamalar döviz üzerinden
Projede yer alan binalar, kentin yapısına uygun biçimde kurgulandı. Daha evvel yüksekliği 23 metreyi bulan binalarda deniz tarafında 15,5, yol tarafında ise 18,5 metre yükseklik ile yapılaşma müsaadesi alındı. Görüntüyü tam olarak kullanmak için bu yüksekliği kimi alanda kullanmadıklarını anlatan İrem Yücel Kaymak, açık alan alışveriş sokakları hakkında ise şu ayrıntıları verdi: “Bu alan Paket Postanesi ile birlikte 52 bin metrekarelik perakende ve yeme içme alanı, 43 bin metrekare de ofis kiralanabilir alanı bulunuyor. Yaklaşık 200- 250 içinde bir mağaza adetimiz var. Yüzde 35-40’ı yeme içme alanı. Çabucak yanında da denizden ulaşımı sağlamak için liman yer alıyor. Kiralamalar özel mutabakat sebebi ile döviz üzerinden olacak. Fakat şu an bir daha salgın niçiniyle iş ortaklarımıza dayanak veriyoruz. Salgın daha sonrasında lüks bir AVM benchmark olacak biçimde kiralama gerçekleşecek.”
New Yorklu Vandal da geliyor, Nusret’ten Saltbae de
Kiralama operasyonu JLL tarafınca yürütülen proje yüzde 40’a varan yeme içme alanı ile pek tezli. New Yorklu Vandal da projede yer alacak markalar içinde bulunurken, hangi konsept ile projede yer alacağı merak edilen Nusret ise Saltbea ile bulunacak. Galataport’ta yer alan başka kıymetli restoran markaları içinde ayrıyeten Happy Moons İkon, Sait, Gina, The Popülist, Cook Shop, Big Chef ve Fasuli üzere markalar yer alıyor. Doğuş Kümesi ayrıyeten kendi öbür restoran markaları ile de projede yer alacak. Moda markaları içinde ise Vakko ‘dan Beymen’e, Fratelli Diamanti’den Gucci’ye, Under Armour’dan Adidas’a, Damat’tan Kiğılı’ya Inditex kümesi markalarından SuperStep’e kadar onlarca marka yer alıyor. Perakende ve yeme-içme alanında yer alan markaların tamamı yıl sonuna kadar faaliyete geçmiş olacak.
Okumaya devam et...
İstanbul’un yanı sıra dünyanın da değerli ticaret merkezleri içinde yer alan lakin son senelerda fonksiyonunu yerine getiremeyen Galataport Limanı’nda 2014’te başlayan yenileme çalışmalarında sona gelindi. 200 yılı aşkın müddettir halka kapalı olan ve Karaköy’ün Boğaz’a bakan kıyısında 1.2 km boyunca uzanan alan, dünyanın en lüks limanlarından biri olma maksadı ile bu ay sonunda kapılarını açıyor. İhalesi 2013’te Doğuş Holding tarafınca 702 milyon dolar ile alınan ve akabinde Bilgili Holding’in de ortak olduğu 1,7 milyar dolarlık yatırım pahasına sahip Galataport’ta yer alan mağazalar ve yeme-içme alanlarında doluluk oranı yüzde 80’i aştı. 52 bin metrekare alana inşa edilen alışveriş mahallesi ortasında her kümeye hitap eden markaların yanı sıra Türkiye’ye birinci defa bu noktadan girecek kümeler da yer alıyor. 5 bine yakın kişinin istihdam edilmesi beklenen alanda Vakko’dan Beymen’e Nusret’ten Sait’e kadar biroldukça lüks marka yer alıyor. Bölgede yıllık 1 milyar dolara yakın ticari hareketlilik oluşması bekleniyor.
Yıllık 25 milyon ziyaretçi bekleniyor
Galataport’un alışveriş ve restoran alanının bir mahalle kurgusu ile oluşturulduğunu söyleyen Galataport Genel Müdürü Tolga Engin, projenin etrafında konumlanan tarihi yapılar ile bir bütünlük oluşturduğunu anlattı. Tolga Engin, projenin en kıymetli kısımlarından birinin dünyada birinci defa hayata geçirilen ve özel bir kapak sistemi ile yerin altında kurgulanan 29 bin metrekarelik kurvaziyer terminali olduğunu belirtti. Engin, “Tarihi yarım adanın karşısında konumlanan proje, dünyanın en lüks oteli, meydanı, sokak ortası lezzet durakları, mağazaları ve müzeleriyle Karaköy’ün devamı niteliğinde zenginleştirilmiş seçeneklerin yer aldığı bir mahalle olarak hayata geçti. Alışveriş alanında yüzde 80 doluluğa ulaşıldı. Yılsonuna kadar alışveriş alanında yer alan markaların tamamının açılmasını bekliyoruz” dedi. Aslında projede yer alan Paket Postanesi biroldukça sanat aktifliğine mesken sahipliği yaptı. Şu ana kadar iki adet de yolcu gemisi yanaştı. Sene sonuna kadar 10’un üzerinde sefer beklentisi bulunuyor.
The Peninsula İstanbul 2022 sonunda açılıyor
Projenin kısımları ile ilgili bilgi veren İş Geliştirme ve Kiralama Genel Müdür Yardımcısı İrem Yücel Kaymak, projede yer alan Merkez Han, Karaköy Yolcu Salonu ve Çinili Han üzere tescilli binaların dünyanın en lüks otel kümelerinden biri olan The Peninsula İstanbul oteline konut sahipliği yapacağını söylemiş oldu. 300 milyon Euro’luk yatırım bedeline sahip olan projeye Peninsula Grup’un bununla birlikte yüzde 50’lik oran ile ortak olduğunu da belirten İrem Yücel Kaymak, “Dünyada yalnızca 10 seçkin lokasyonda yer alan Peninsula Hotels markasının bir halkası olan otel, 65-70 metrekare büyüklüğünde 177 odası ile tarihi yarımadanın tam karşısında yer alıyor. Her bir bina tabandan tüneller ile birbirine bağlı. Otelin 90 saniyede açılan özel giyotin cepheli balo salonu, İstanbul’un kıymetli aktiflik lokasyonlarından biri olacak. Şu an iç dizayn süreçleri devam eden The Peninsula İstanbul, 2022’nin sonunda hizmet vermeye başlayacak” dedi.
Paket Postanesi çarşı oldu
Projede The Peninsula İstanbul’un çabucak yanında konumlanan ve üretimi 1911’de tamamlanan Paket Postanesi binası yer alıyor. Arduvaz çatısı ve galeri biçimindeki yapısıyla bir çarşı imkanı sağlayan yapının klâsik ve çağdaşı birleştirecek nitelikte bir alışveriş alanı olarak değerlendirildiğini belirten Yücel Kaymak, “İçinde iki adet büyük perakende kümesinin yanı sıra ortalama 50 metrekare büyüklüğünde dükkanlarda konumlanan kuyum markaları, Türkiye’ye mahsus aksesuar ve tasarım markaları, ikramlık eşya, halı, baklava ve şekerleme dükkanları üzere bir kurgu oluşturuldu. Maksadımız Paket Postanesi ismi ile bir imza bina olmak. Toplamda 6 bin 200 metrekarelik kiralanabilir alana mesken sahipliği yapıyor ve 70 mağazadan oluşuyor” dedi.
Sanatta tezli iki müze yer alıyor
Limanın, bununla birlikte kıymetli bir sanat merkezi olma gayesi de bulunuyor. İstanbul Modern’de Eczacıbaşı ile ortak yatırım kontratı imzaladıklarını ve mimarisini dünyaca ünlü mimar Renzo Piano’nun üstlendiğini belirten Kaymak, bir başka kıymetli binanın ise İstanbul Fotoğraf Heykel Müzesi olduğunu söylemiş oldu. Kaymak, “Resim Heykel Müzesi’nde Emre Arolat imzası bulunuyor. İki müze ortasında 14 bin metrekareye varan bir rekreasyon alanı var. Çok kıymetli sanat aktifliklerine konut sahipliği yapacak bölge, ‘bugün Karaköy’de ne var’ dedirtecek bir içerik ile yönetilecek” sözlerini kulandı. Her iki müze önümüzdeki ay hizmet vermeye başlayacak.
Kiralamalar döviz üzerinden
Projede yer alan binalar, kentin yapısına uygun biçimde kurgulandı. Daha evvel yüksekliği 23 metreyi bulan binalarda deniz tarafında 15,5, yol tarafında ise 18,5 metre yükseklik ile yapılaşma müsaadesi alındı. Görüntüyü tam olarak kullanmak için bu yüksekliği kimi alanda kullanmadıklarını anlatan İrem Yücel Kaymak, açık alan alışveriş sokakları hakkında ise şu ayrıntıları verdi: “Bu alan Paket Postanesi ile birlikte 52 bin metrekarelik perakende ve yeme içme alanı, 43 bin metrekare de ofis kiralanabilir alanı bulunuyor. Yaklaşık 200- 250 içinde bir mağaza adetimiz var. Yüzde 35-40’ı yeme içme alanı. Çabucak yanında da denizden ulaşımı sağlamak için liman yer alıyor. Kiralamalar özel mutabakat sebebi ile döviz üzerinden olacak. Fakat şu an bir daha salgın niçiniyle iş ortaklarımıza dayanak veriyoruz. Salgın daha sonrasında lüks bir AVM benchmark olacak biçimde kiralama gerçekleşecek.”
New Yorklu Vandal da geliyor, Nusret’ten Saltbae de
Kiralama operasyonu JLL tarafınca yürütülen proje yüzde 40’a varan yeme içme alanı ile pek tezli. New Yorklu Vandal da projede yer alacak markalar içinde bulunurken, hangi konsept ile projede yer alacağı merak edilen Nusret ise Saltbea ile bulunacak. Galataport’ta yer alan başka kıymetli restoran markaları içinde ayrıyeten Happy Moons İkon, Sait, Gina, The Popülist, Cook Shop, Big Chef ve Fasuli üzere markalar yer alıyor. Doğuş Kümesi ayrıyeten kendi öbür restoran markaları ile de projede yer alacak. Moda markaları içinde ise Vakko ‘dan Beymen’e, Fratelli Diamanti’den Gucci’ye, Under Armour’dan Adidas’a, Damat’tan Kiğılı’ya Inditex kümesi markalarından SuperStep’e kadar onlarca marka yer alıyor. Perakende ve yeme-içme alanında yer alan markaların tamamı yıl sonuna kadar faaliyete geçmiş olacak.
Okumaya devam et...