Tamer Işıtır
Birincisi Londra’da, ikincisi Hong Kong’da düzenlenen lansman toplantılarının üçüncüsü İstanbul-Raffles Otel’de gerçekleşti. Projenin Türkiye satışını yöneten Richmond London Homes Kurucusu Hasret Öztürk, proje bilgilerinı paylaştığı sunumda Lily House’un lokasyon ve yatırım avantajına dikkat çekti.
“Yatırımcıyı tatmin edecek bir proje”
Berkeley Group’un seçtiği lokasyonlarla muadillerinden ayrıştığını söyleyen Öztürk, Lily House projesini “bir yatırımcıyı en hayli tatmin edecek projelerden biri” olarak niteledi. 2008’deki Mortgage Krizi’nin akabinde artan faiz oranlarıyla birlikte konutta arz fazlasının başladığını hatırlatan Öztürk, düşen talebin meblağları aşağı çektiğini lisana getirerek, “Fiyatlar fikir talep bir daha canlandı. 2008-2016 ortası artan talep, meblağları en yüksek düzeye çıkardı. Kiralar ve metrekare meblağları arttıkça Londra’daki şirketler merkezlerini burada bırakıp operasyonlarını Manchester’a taşımaya başladı. Londra’nın verdiği göçün yüzde 60’ı ise Surrey bölgesine oldu. Bölge pandemiyle bir arada ülke içi göçe de büyük oranda mesken sahipliği yaptı” dedi.
Surrey bölgesinin Londra’nın içme suyu havzalarını barındırdığını tabir eden Öztürk, 100-150 yıllık Victorian meskenlerin bölgede yaygın olduğunu kaydetti. Ama günümüzde daha çağdaş ve akıllı mesken yatırımlarının revaçta olduğunun altını çizen Öztürk, Staines-upon-Thames’te yer alan Lily House’un bu muhtaçlığa karşılık verdiğini tabir etti.
Heathrow’a 10 dakika uzaklıkta
Heathrow Havalimanı’na 10 dakikalık sürüş arasında olmasının yanı sıra tren istasyonuna da 7 dakikalık yürüyüşle erişildiğinin altını çizen Öztürk, “Windsor Castle 20, Legoland 21, Virginia Waterlake 14, Ascot Racecourse 22 dakika uzaklıkta. Londra’yı çevreleyen M25 otoyolunun çeperinde yer alması da ayrıyeten kıymetli” diye konuştu.
Bölgenin göçlerle keşfedildiğini aktaran Öztürk, 2010 yılından bugüne toplam bin 100’ün üzerinde şirket kurulduğu bilgisini verdi. Öztürk, bölgenin “Londra’nın Silikon Vadisi” olarak anıldığının altını çizerken, “IT’ciler, yöneticiler, CEO’lar kiracınız olmaya aday” sözünü kullandı. Eğitimin de bölgeyi öne çıkaran sebeplerden biri olduğuna vurgu yapan Öztürk, “Burada devlet okulları özel kurumlardan daha güzel eğitim veriyor. Öğrenci memnuniyet oranları yüzde 88’lerde. Ayrıyeten Birleşik Krallık’ın en âlâ 10 üniversitesinden 4’ü bu bölgede” dedi.
“Bölgede konut fiyatları 10 yılda yüzde 60 arttı”
Staines-upon-Thames’te gayrimenkullerin son 5 yılda yüzde 22, son 10 yılda ise 60 bedel kazandığına dikkat çeken Öztürk, “Ortalama konut meblağları Virginia Water’da 1,372, Waybridge’de 923, Windsor’da 598 bin poundken, Staines-in-Thames’te 458 bin pound. Haftalık kira fiyatı ise ortalama 628 pound. Bu manada değerli bir kira getirisi elde ediliyor. 2 bin pound kapora alınıyor, akabinde birinci ay ortasında imzalanan mukaveleyle bir arada yüzde 10, 12’nci ayda yüzde 10 ve 18’inci ayda yüzde 5 halinde ödeme yapılıyor. Anahtar teslime kadar bu biçimdelikle yüzde 25 ödenmiş oluyor. aslına bakarsan ortadan geçen müddette daire yüzde 25’in üzerinde pahalanmış oluyor. Mortgage sisteminden de faydalandığınızda neredeyse birinci 18 ayda ösöylemiş olduğiniz yüzde 25’le daire sahibi olabiliyorsunuz” diye konuştu.
Öztürk, co-working alanlarının yanı sıra özel sinema ve gym salonlarının yer aldığı projenin üst seviye konfor vadettiğini kelamlarına ekledi.
Okumaya devam et...
Birincisi Londra’da, ikincisi Hong Kong’da düzenlenen lansman toplantılarının üçüncüsü İstanbul-Raffles Otel’de gerçekleşti. Projenin Türkiye satışını yöneten Richmond London Homes Kurucusu Hasret Öztürk, proje bilgilerinı paylaştığı sunumda Lily House’un lokasyon ve yatırım avantajına dikkat çekti.
“Yatırımcıyı tatmin edecek bir proje”
Berkeley Group’un seçtiği lokasyonlarla muadillerinden ayrıştığını söyleyen Öztürk, Lily House projesini “bir yatırımcıyı en hayli tatmin edecek projelerden biri” olarak niteledi. 2008’deki Mortgage Krizi’nin akabinde artan faiz oranlarıyla birlikte konutta arz fazlasının başladığını hatırlatan Öztürk, düşen talebin meblağları aşağı çektiğini lisana getirerek, “Fiyatlar fikir talep bir daha canlandı. 2008-2016 ortası artan talep, meblağları en yüksek düzeye çıkardı. Kiralar ve metrekare meblağları arttıkça Londra’daki şirketler merkezlerini burada bırakıp operasyonlarını Manchester’a taşımaya başladı. Londra’nın verdiği göçün yüzde 60’ı ise Surrey bölgesine oldu. Bölge pandemiyle bir arada ülke içi göçe de büyük oranda mesken sahipliği yaptı” dedi.
Surrey bölgesinin Londra’nın içme suyu havzalarını barındırdığını tabir eden Öztürk, 100-150 yıllık Victorian meskenlerin bölgede yaygın olduğunu kaydetti. Ama günümüzde daha çağdaş ve akıllı mesken yatırımlarının revaçta olduğunun altını çizen Öztürk, Staines-upon-Thames’te yer alan Lily House’un bu muhtaçlığa karşılık verdiğini tabir etti.
Heathrow’a 10 dakika uzaklıkta
Heathrow Havalimanı’na 10 dakikalık sürüş arasında olmasının yanı sıra tren istasyonuna da 7 dakikalık yürüyüşle erişildiğinin altını çizen Öztürk, “Windsor Castle 20, Legoland 21, Virginia Waterlake 14, Ascot Racecourse 22 dakika uzaklıkta. Londra’yı çevreleyen M25 otoyolunun çeperinde yer alması da ayrıyeten kıymetli” diye konuştu.
Bölgenin göçlerle keşfedildiğini aktaran Öztürk, 2010 yılından bugüne toplam bin 100’ün üzerinde şirket kurulduğu bilgisini verdi. Öztürk, bölgenin “Londra’nın Silikon Vadisi” olarak anıldığının altını çizerken, “IT’ciler, yöneticiler, CEO’lar kiracınız olmaya aday” sözünü kullandı. Eğitimin de bölgeyi öne çıkaran sebeplerden biri olduğuna vurgu yapan Öztürk, “Burada devlet okulları özel kurumlardan daha güzel eğitim veriyor. Öğrenci memnuniyet oranları yüzde 88’lerde. Ayrıyeten Birleşik Krallık’ın en âlâ 10 üniversitesinden 4’ü bu bölgede” dedi.
“Bölgede konut fiyatları 10 yılda yüzde 60 arttı”
Staines-upon-Thames’te gayrimenkullerin son 5 yılda yüzde 22, son 10 yılda ise 60 bedel kazandığına dikkat çeken Öztürk, “Ortalama konut meblağları Virginia Water’da 1,372, Waybridge’de 923, Windsor’da 598 bin poundken, Staines-in-Thames’te 458 bin pound. Haftalık kira fiyatı ise ortalama 628 pound. Bu manada değerli bir kira getirisi elde ediliyor. 2 bin pound kapora alınıyor, akabinde birinci ay ortasında imzalanan mukaveleyle bir arada yüzde 10, 12’nci ayda yüzde 10 ve 18’inci ayda yüzde 5 halinde ödeme yapılıyor. Anahtar teslime kadar bu biçimdelikle yüzde 25 ödenmiş oluyor. aslına bakarsan ortadan geçen müddette daire yüzde 25’in üzerinde pahalanmış oluyor. Mortgage sisteminden de faydalandığınızda neredeyse birinci 18 ayda ösöylemiş olduğiniz yüzde 25’le daire sahibi olabiliyorsunuz” diye konuştu.
Öztürk, co-working alanlarının yanı sıra özel sinema ve gym salonlarının yer aldığı projenin üst seviye konfor vadettiğini kelamlarına ekledi.
Okumaya devam et...