Rekor önleyici ele geçirme: 779 milyon. Doğrudan Airbnb kasasından. Milano Mahkemesi’nin kararı emsalsizdir. En azından bir teknoloji devine doğru. Kaliforniyalı şirkete yöneltilen suçlama, 2017-2021 yılları arasında İtalya’da toplanan 3,7 milyar euro üzerinden vergi ödemediği yönünde.
Şirketin platformda kısa süreliğine oda veya daire kiralayanlardan topladığı para. Ve sonra aynı şirket kiracılara (Ev Sahiplerine) net hizmet komisyonları öder. Kendi başına basit ama vergiye konu olunca karmaşıklaşan bir mekanizma. Kira vergisini kim ödemek zorundadır? Hakim neden el koyma kararı verdi? Ve hepsinden önemlisi Airbnb’ye ve Ev Sahiplerine şimdi ne olacak?
Mali Polisin rekora el koymasının nedeni
Mali Polise Airbnb İrlanda’ya el koyma işlemine devam etme emrini veren ön soruşturma hakiminin kararı birkaç haftadır bekleniyordu. Kesin olarak belirtmek gerekirse, Danıştay’ın Avrupa Adalet Divanı’nın talimatlarını uygulayıp karar verdiği 24 Ekim’den bu yana.
Oldukça açık bir karar: Airbnb ve çevrimiçi olarak kısa süreli kiralama sunan diğer hizmetler, kiralamalar üzerinden %21’e eşit sabit oranlı bir vergi ödemek zorundadır. Ve bunu vergi vekili/sorumlusu olarak yapmalıdır. Yani, şirketler bu %21’lik kısmı üstte tutmalı ve Ev Sahiplerine (platformda ev kiralayanlara) kesilen vergi ve hizmet maliyetleri düşüldükten sonra tazminatlarını vermelidir.
Ancak Airbnb kendisini hiçbir zaman vergi ikamesi/sorumlusu olarak görmek istemedi. Ev Sahiplerinizi vergi ödemeye davet edin. Ancak sabit oranlı verginin öngördüğü %21’i asla geri tutmadı.
Veri
Airbnb gerçekten şehir merkezindeki nüfusun azalmasının nedeni mi? Rakamlar ne diyor
kaydeden Arcangelo Rociola
02 Haziran 2023
Airbnb stopaj vergisi ve %21 sabit oranlı kupon
Düz vergi, kira gelirine uygulanan vergi rejimidir. Emlak vergisinin hesaplanmasını ve tahsilatını basitleştirmek, sabit bir yüzde belirlemek ve Irpef hesaplamalarının yerini almak amacıyla 2012 yılında uygulamaya konmuştur. Artık 2017’de çıkan bir yasa, platformlardaki (Airbnb, Booking vb.) kısa süreli kiralama sözleşmelerine ilişkin bu kuru verginin, sahipleri tarafından değil platformlar tarafından ödenmesi gerektiğini söylüyordu. Airbnb’nin bunca yıldır bunu yapmayı reddetmesi, sulh hakiminin hükmünü tetikledi. Ve Gdf, Airbnb’den 777 milyona el koydu. Bu, platformun 2017 ile 2021 yılları arasında yalnızca İtalya’da topladığı tutarın tam olarak %21’i, yani yaklaşık 3,1 milyar avro. Bu kararın kendisi bir ilk sorunu teşkil ediyor.
Mahkeme, 2017 tarihli yasanın açık olması ve çok fazla yoruma yer bırakmaması nedeniyle el koyma kararı verdi: Airbnb ve emlak aracısı olarak çalışan diğer platformlar bu %21’i toplamak zorundadır. Kanun metninde okuduğumuz amaç aynı zamanda vergi kaçakçılığıyla mücadeleyi de amaçlıyor. Vergi memuru, vergiyi yukarı yönde, yani daireleri kiralayan platformlardan toplayarak, İtalya’da bulunan yaklaşık 150 bin Host’a (kısa süreli kiralama kiracıları) güvenmekten kaçınmaya karar verdi. Muhtemelen vergi ödeyen dürüst insanlardan oluşuyor. Ancak araştırmacılara göre bunu çoğu zaman yapmıyorlar. Veya gerçekte faturaladıklarından daha azını beyan ediyorlar. Özellikle talebin daha fazla olduğu aylarda.
779 milyon: 3,7 milyarın %21’i, Airbnb’nin o yıllarda İtalya’da topladığı miktar
Hakim daha sonra Airbnb’nin hazineye vermesi gereken meblağın tamamına el konulmasına karar verdi. Bireysel kiracılar tarafından ödenen beyanlar veya sabit vergi faturaları dikkate alınmaz. Ama kanun böyle diyor. Verginin Airbnb tarafından ödenmesi gerekmektedir. Bu %21’i elinde tutması gereken platformlar.
Airbnb, kendisini hiçbir zaman vergi ikamesi/sorumlusu olarak görmek istemediği için meblağlara el koydu. TAR huzurunda yasaya itiraz etti ve itiraz Danıştay’ın esasen kendisini haksız bulan kararına kadar ulaştı.
Arada önemli bir pasaj var: Avrupa Adalet Divanı’nın 2022’de İtalyan Devleti ile mutabakata varan ve Airbnb’nin vergi stopaj aracısı rolünü onaylayan bir karar yayınladığı yer. Hakimin kararı ve Mali Polisin eylemi bu adımların doğrudan sonucudur. Ve bunların hepsi bizi tek bir sonuca götürüyor: Airbnb’nin ancak uyum sağlayabildiği norm budur. Şirketin tezi bu olsa bile, İtalya’da kayıtlı bir şirket olmadığı için bunu yapamaması gerekir.
Aslında hakimlerin el koyma kararı verdiği yer Airbnb İrlanda’ydı. Airbnb İrlanda da Haziran ayından bu yana bir sorunu çözmek için Gelir İdaresi Başkanlığı ile görüşmelerde bulunuyor. “Sayın Savcılığın pazartesi günü açıkladığı eyleme şaşırdık ve üzüldük. Airbnb’nin İtalya başkanı Giacomo Trovato, HuffPost’a verdiği demeçte, “Yasalara tam olarak uygun hareket ettiğimizden eminiz ve haklarımızı kullanmak istiyoruz” dedi.
Şimdi ne olacak? Airbnb’nin İtalya ve Avrupa’daki faaliyetlerine yönelik riskler
Hikaye bitmedi. Yeni başvurular olabilir. Davayı uzlaşmayla çözmeye çalışır. Kararlaştırılan bir miktarla. Ancak İtalyan hakimlerin bu hareketi bir emsal teşkil ediyor. Airbnb ve belki de tüm kısa süreli kiralama sektörü için tehlikeli.
Yaygın şüphe, Fransa, İspanya ve Portekiz gibi İtalya’nın bazı ‘kuzen’ ülkelerinin de benzer önlemler alabileceği yönünde. Açıkça görüldüğü üzere bu karar, Airbnb’nin İtalya’daki iş modeli açısından bir dönüm noktası niteliğinde.
Dava
Airbnb’nin dönüm noktası Chesky: “Yakında uzun vadeli kiralamalara odaklanacağız”
kaydeden Arcangelo Rociola
04 Ekim 2023
Ancak gelecek şu anda sadece soruları gündeme getiriyor. Airbnb hâlâ itirazda bulunabilir. Ya da uymaya ve %21’i elinizde tutmaya karar verin; bu, Toplantı Sahipleri için daha düşük gelir ve belki de kullanıcılar için daha yüksek bir fiyatla sonuçlanabilir. Bazı senaryolar – çok daha az uygulanabilir – şirketin Ev Sahiplerinden 2017’den 2021’e kadar elinde tutamadığı %21’lik kısmın bir kısmını istemesini içerir. Tuzaklarla dolu çok zor bir yol.
Teknoloji devlerine yönelik iklim değişti. Airbnb vergi otoritelerinin ve belediyelerin hedefinde
Büyük platformlara yönelik genel iklimin değiştiği bir dönemde her senaryo açık kalıyor. Airbnb yalnızca vergi kaçakçılığıyla değil, aynı zamanda tarihi merkezlerde ve daha az merkezi bölgelerde ev fiyatlarını artıracak tehlikeli bir mekanizmayı tetiklemekle, her bireyin gerçek konaklama kapasitesini hesaba katmadan şehirleri turistlerle tıkamakla suçlanıyor. Venedik zaten harekete geçti, Floransa da geçen Haziran ayında aynısını yaptı, hükümetin kendisi de platformlara yönelik kısıtlamaları ve sınırlamaları duyurdu. Değişen şey tamamen siyasi çerçevedir. Faturalar ve vergiler bir yana, bununla da uğraşmak zorundasınız.
Habere nasıl yorum yapıldığına bakın. Airbnb sosyal medyada da kutuplaşmanın konusu haline geldi. Cezaya verilen tepkiler, platformu kitle turizminin en feci sonuçlarının sembolü olarak görenlerin memnuniyetinden, cezayı İtalya’nın inovasyona karşı koymak için attığı tüm eylemlere, ChatGpt yasağına bağlayan teknoloji topluluğuna kadar uzanıyor. Meta gibi sosyal medya devlerinin gizlilik karşıtı faaliyetlerine ışık tutuyor. Ancak mali açıdan bakıldığında bile konu çok açık değil.
779 milyona el koymak en iyi seçim miydi?
Ve belki de durum farklı gidebilirdi: “Olanlar, bana göre, Vergi Mükellefleri Kanunu’nda daha keskin bir reform yapılması gerektiğini gösteren davalardan birini temsil ediyor”, diye yorumladı gazetemize, ortağı vergi avukatı Valerio Vertua. 42LF.
“Yorumlanması kolay olmayan bir vergi durumunda vergi mükellefi ile vergi makamları arasındaki iyi niyet ilişkileri ve işbirliği bağlamında, zaten Avrupa Adalet Divanı’nın bir kararına konu olan TAR’ın bir kararı ve daha sonra Danıştay tarafından kanun, vergi mükellefinin gerçekten hata yapmış olması durumunda bunu kurumlara başvurarak telafi edebilmesine imkan verecek şekilde tek yıllık bir değerlendirme yetkisi verebilirdi. Mesela gönüllü tövbe” diye bitiriyor. Kısacası hakimler de bunu kolaylaştırabilirdi. Ancak kas hareketi hukuka uyuyor. Tartışmaya zemin var. Tartışma yıllar boyu devam edecek.
@arkamasilum
Şirketin platformda kısa süreliğine oda veya daire kiralayanlardan topladığı para. Ve sonra aynı şirket kiracılara (Ev Sahiplerine) net hizmet komisyonları öder. Kendi başına basit ama vergiye konu olunca karmaşıklaşan bir mekanizma. Kira vergisini kim ödemek zorundadır? Hakim neden el koyma kararı verdi? Ve hepsinden önemlisi Airbnb’ye ve Ev Sahiplerine şimdi ne olacak?
Mali Polisin rekora el koymasının nedeni
Mali Polise Airbnb İrlanda’ya el koyma işlemine devam etme emrini veren ön soruşturma hakiminin kararı birkaç haftadır bekleniyordu. Kesin olarak belirtmek gerekirse, Danıştay’ın Avrupa Adalet Divanı’nın talimatlarını uygulayıp karar verdiği 24 Ekim’den bu yana.
Oldukça açık bir karar: Airbnb ve çevrimiçi olarak kısa süreli kiralama sunan diğer hizmetler, kiralamalar üzerinden %21’e eşit sabit oranlı bir vergi ödemek zorundadır. Ve bunu vergi vekili/sorumlusu olarak yapmalıdır. Yani, şirketler bu %21’lik kısmı üstte tutmalı ve Ev Sahiplerine (platformda ev kiralayanlara) kesilen vergi ve hizmet maliyetleri düşüldükten sonra tazminatlarını vermelidir.
Ancak Airbnb kendisini hiçbir zaman vergi ikamesi/sorumlusu olarak görmek istemedi. Ev Sahiplerinizi vergi ödemeye davet edin. Ancak sabit oranlı verginin öngördüğü %21’i asla geri tutmadı.
Veri
Airbnb gerçekten şehir merkezindeki nüfusun azalmasının nedeni mi? Rakamlar ne diyor
kaydeden Arcangelo Rociola
02 Haziran 2023
Airbnb stopaj vergisi ve %21 sabit oranlı kupon
Düz vergi, kira gelirine uygulanan vergi rejimidir. Emlak vergisinin hesaplanmasını ve tahsilatını basitleştirmek, sabit bir yüzde belirlemek ve Irpef hesaplamalarının yerini almak amacıyla 2012 yılında uygulamaya konmuştur. Artık 2017’de çıkan bir yasa, platformlardaki (Airbnb, Booking vb.) kısa süreli kiralama sözleşmelerine ilişkin bu kuru verginin, sahipleri tarafından değil platformlar tarafından ödenmesi gerektiğini söylüyordu. Airbnb’nin bunca yıldır bunu yapmayı reddetmesi, sulh hakiminin hükmünü tetikledi. Ve Gdf, Airbnb’den 777 milyona el koydu. Bu, platformun 2017 ile 2021 yılları arasında yalnızca İtalya’da topladığı tutarın tam olarak %21’i, yani yaklaşık 3,1 milyar avro. Bu kararın kendisi bir ilk sorunu teşkil ediyor.
Mahkeme, 2017 tarihli yasanın açık olması ve çok fazla yoruma yer bırakmaması nedeniyle el koyma kararı verdi: Airbnb ve emlak aracısı olarak çalışan diğer platformlar bu %21’i toplamak zorundadır. Kanun metninde okuduğumuz amaç aynı zamanda vergi kaçakçılığıyla mücadeleyi de amaçlıyor. Vergi memuru, vergiyi yukarı yönde, yani daireleri kiralayan platformlardan toplayarak, İtalya’da bulunan yaklaşık 150 bin Host’a (kısa süreli kiralama kiracıları) güvenmekten kaçınmaya karar verdi. Muhtemelen vergi ödeyen dürüst insanlardan oluşuyor. Ancak araştırmacılara göre bunu çoğu zaman yapmıyorlar. Veya gerçekte faturaladıklarından daha azını beyan ediyorlar. Özellikle talebin daha fazla olduğu aylarda.
779 milyon: 3,7 milyarın %21’i, Airbnb’nin o yıllarda İtalya’da topladığı miktar
Hakim daha sonra Airbnb’nin hazineye vermesi gereken meblağın tamamına el konulmasına karar verdi. Bireysel kiracılar tarafından ödenen beyanlar veya sabit vergi faturaları dikkate alınmaz. Ama kanun böyle diyor. Verginin Airbnb tarafından ödenmesi gerekmektedir. Bu %21’i elinde tutması gereken platformlar.
Airbnb, kendisini hiçbir zaman vergi ikamesi/sorumlusu olarak görmek istemediği için meblağlara el koydu. TAR huzurunda yasaya itiraz etti ve itiraz Danıştay’ın esasen kendisini haksız bulan kararına kadar ulaştı.
Arada önemli bir pasaj var: Avrupa Adalet Divanı’nın 2022’de İtalyan Devleti ile mutabakata varan ve Airbnb’nin vergi stopaj aracısı rolünü onaylayan bir karar yayınladığı yer. Hakimin kararı ve Mali Polisin eylemi bu adımların doğrudan sonucudur. Ve bunların hepsi bizi tek bir sonuca götürüyor: Airbnb’nin ancak uyum sağlayabildiği norm budur. Şirketin tezi bu olsa bile, İtalya’da kayıtlı bir şirket olmadığı için bunu yapamaması gerekir.
Aslında hakimlerin el koyma kararı verdiği yer Airbnb İrlanda’ydı. Airbnb İrlanda da Haziran ayından bu yana bir sorunu çözmek için Gelir İdaresi Başkanlığı ile görüşmelerde bulunuyor. “Sayın Savcılığın pazartesi günü açıkladığı eyleme şaşırdık ve üzüldük. Airbnb’nin İtalya başkanı Giacomo Trovato, HuffPost’a verdiği demeçte, “Yasalara tam olarak uygun hareket ettiğimizden eminiz ve haklarımızı kullanmak istiyoruz” dedi.
Şimdi ne olacak? Airbnb’nin İtalya ve Avrupa’daki faaliyetlerine yönelik riskler
Hikaye bitmedi. Yeni başvurular olabilir. Davayı uzlaşmayla çözmeye çalışır. Kararlaştırılan bir miktarla. Ancak İtalyan hakimlerin bu hareketi bir emsal teşkil ediyor. Airbnb ve belki de tüm kısa süreli kiralama sektörü için tehlikeli.
Yaygın şüphe, Fransa, İspanya ve Portekiz gibi İtalya’nın bazı ‘kuzen’ ülkelerinin de benzer önlemler alabileceği yönünde. Açıkça görüldüğü üzere bu karar, Airbnb’nin İtalya’daki iş modeli açısından bir dönüm noktası niteliğinde.
Dava
Airbnb’nin dönüm noktası Chesky: “Yakında uzun vadeli kiralamalara odaklanacağız”
kaydeden Arcangelo Rociola
04 Ekim 2023
Ancak gelecek şu anda sadece soruları gündeme getiriyor. Airbnb hâlâ itirazda bulunabilir. Ya da uymaya ve %21’i elinizde tutmaya karar verin; bu, Toplantı Sahipleri için daha düşük gelir ve belki de kullanıcılar için daha yüksek bir fiyatla sonuçlanabilir. Bazı senaryolar – çok daha az uygulanabilir – şirketin Ev Sahiplerinden 2017’den 2021’e kadar elinde tutamadığı %21’lik kısmın bir kısmını istemesini içerir. Tuzaklarla dolu çok zor bir yol.
Teknoloji devlerine yönelik iklim değişti. Airbnb vergi otoritelerinin ve belediyelerin hedefinde
Büyük platformlara yönelik genel iklimin değiştiği bir dönemde her senaryo açık kalıyor. Airbnb yalnızca vergi kaçakçılığıyla değil, aynı zamanda tarihi merkezlerde ve daha az merkezi bölgelerde ev fiyatlarını artıracak tehlikeli bir mekanizmayı tetiklemekle, her bireyin gerçek konaklama kapasitesini hesaba katmadan şehirleri turistlerle tıkamakla suçlanıyor. Venedik zaten harekete geçti, Floransa da geçen Haziran ayında aynısını yaptı, hükümetin kendisi de platformlara yönelik kısıtlamaları ve sınırlamaları duyurdu. Değişen şey tamamen siyasi çerçevedir. Faturalar ve vergiler bir yana, bununla da uğraşmak zorundasınız.
Habere nasıl yorum yapıldığına bakın. Airbnb sosyal medyada da kutuplaşmanın konusu haline geldi. Cezaya verilen tepkiler, platformu kitle turizminin en feci sonuçlarının sembolü olarak görenlerin memnuniyetinden, cezayı İtalya’nın inovasyona karşı koymak için attığı tüm eylemlere, ChatGpt yasağına bağlayan teknoloji topluluğuna kadar uzanıyor. Meta gibi sosyal medya devlerinin gizlilik karşıtı faaliyetlerine ışık tutuyor. Ancak mali açıdan bakıldığında bile konu çok açık değil.
779 milyona el koymak en iyi seçim miydi?
Ve belki de durum farklı gidebilirdi: “Olanlar, bana göre, Vergi Mükellefleri Kanunu’nda daha keskin bir reform yapılması gerektiğini gösteren davalardan birini temsil ediyor”, diye yorumladı gazetemize, ortağı vergi avukatı Valerio Vertua. 42LF.
“Yorumlanması kolay olmayan bir vergi durumunda vergi mükellefi ile vergi makamları arasındaki iyi niyet ilişkileri ve işbirliği bağlamında, zaten Avrupa Adalet Divanı’nın bir kararına konu olan TAR’ın bir kararı ve daha sonra Danıştay tarafından kanun, vergi mükellefinin gerçekten hata yapmış olması durumunda bunu kurumlara başvurarak telafi edebilmesine imkan verecek şekilde tek yıllık bir değerlendirme yetkisi verebilirdi. Mesela gönüllü tövbe” diye bitiriyor. Kısacası hakimler de bunu kolaylaştırabilirdi. Ancak kas hareketi hukuka uyuyor. Tartışmaya zemin var. Tartışma yıllar boyu devam edecek.
@arkamasilum