Hüseyin GÖKÇE/ANKARA
Yönetmelik uyarınca bu alanların yüzde 80’ine karşılık gelen 10 milyon metrekareye yakın kısmı konuta dönüştürülebilecek. Konut satış ve kira fiyatlarındaki artış suratını kesmek ve arzı artırmak hedefiyle Ağustos ayında, ofislerin konuta dönüştürülmesi için yönetmelik değişikliği yapılmıştı. Değişikliğe nazaran ofis-büro gayeli yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş yapılarda, 1 Temmuz 2023’e kadar konut olarak düzenlenebilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, TOKİ’nin yeni toplumsal konut ve altyapılı arsa projesine yönelik yaptığı ayrıntılı açıklamanın akabinde inşaat kesiminde önemli hareketlenme bekleniyor. Bu projenin eksiksiz tamamlanması halinde, 250 bin konut piyasaya arz edilmiş olacak.
Konut meblağlarında ve kiralardaki astronomik artışın önüne geçilmesi emeliyle hayata geçirilen bir öbür tedbir ise ofis olarak inşa edilmiş ve yapı kullanım müsaadesi bu hedefle alınmış taşınmazların konuta dönüştürülmesi istikametindeki yönetmelik değişikliği. Ağustos ayında yapılan değişiklikle, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlandırılması kuralıyla ofis ve ofisler için tadilat ruhsatı düzenlenebilecek. bu türlü düzenlenen taşınmazların oranı yüzde 80’i geçemeyecek.
Buna göre ofis- büro emelli yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş olan yapılarda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut kullanım oranı yüzde 80’i geçmeyecek biçimde tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.
TÜİK’in yapı müsaade istatistiklerine bakılırsa 2022 yılı ikinci çeyreğinde toplam yapı kullanım müsaadesi dokümanı verilen taşınmazların alanı 22 milyon 973 bin metrekare büyüklüğünde. Birinci çeyrekte ise 23 milyon 705 bin metrekarelik taşınmaz için yapı kullanım müsaade dokümanı verildi. Bunlardan konut dışı kullanım hedefliler için birinci çeyrekte 6 milyon 24 bin metrekare, ikinci çeyrekte ise 6 milyon 181 bin metrekare yapı kullanım müsaade evrakı düzenlendi. Geçen yılın birinci yarısında 13 milyon 752 bin metrekare alan için yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenirken, bu yılın birebir periyodunda müsaade dokümanı verilen alan büyüklüğü yüzde 11,2 azalarak 12 milyon 205 bin metrekareye indi.
Yönetmelik kapsamında bu yıl konut dışı yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenen alanların tamamının dönüşüme gireceği var iseyıldığında yüzde 80’lik sınırlamaya nazaran 9 milyon 764 bin metrekarelik alan konuta dönüştürülebilecek. Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yönetmelik yayımlandığında yaptığı açıklamada bu kapsamda 50 bin civarında ofisin konuta dönüştürülebileceğini söylemişti.
Okumaya devam et...
Yönetmelik uyarınca bu alanların yüzde 80’ine karşılık gelen 10 milyon metrekareye yakın kısmı konuta dönüştürülebilecek. Konut satış ve kira fiyatlarındaki artış suratını kesmek ve arzı artırmak hedefiyle Ağustos ayında, ofislerin konuta dönüştürülmesi için yönetmelik değişikliği yapılmıştı. Değişikliğe nazaran ofis-büro gayeli yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş yapılarda, 1 Temmuz 2023’e kadar konut olarak düzenlenebilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, TOKİ’nin yeni toplumsal konut ve altyapılı arsa projesine yönelik yaptığı ayrıntılı açıklamanın akabinde inşaat kesiminde önemli hareketlenme bekleniyor. Bu projenin eksiksiz tamamlanması halinde, 250 bin konut piyasaya arz edilmiş olacak.
Konut meblağlarında ve kiralardaki astronomik artışın önüne geçilmesi emeliyle hayata geçirilen bir öbür tedbir ise ofis olarak inşa edilmiş ve yapı kullanım müsaadesi bu hedefle alınmış taşınmazların konuta dönüştürülmesi istikametindeki yönetmelik değişikliği. Ağustos ayında yapılan değişiklikle, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlandırılması kuralıyla ofis ve ofisler için tadilat ruhsatı düzenlenebilecek. bu türlü düzenlenen taşınmazların oranı yüzde 80’i geçemeyecek.
Buna göre ofis- büro emelli yapı kullanma müsaadesi düzenlenmiş olan yapılarda, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sonuçlanmak kaydı ile konut kullanım oranı yüzde 80’i geçmeyecek biçimde tadilat ruhsatı düzenlenebilecek.
TÜİK’in yapı müsaade istatistiklerine bakılırsa 2022 yılı ikinci çeyreğinde toplam yapı kullanım müsaadesi dokümanı verilen taşınmazların alanı 22 milyon 973 bin metrekare büyüklüğünde. Birinci çeyrekte ise 23 milyon 705 bin metrekarelik taşınmaz için yapı kullanım müsaade dokümanı verildi. Bunlardan konut dışı kullanım hedefliler için birinci çeyrekte 6 milyon 24 bin metrekare, ikinci çeyrekte ise 6 milyon 181 bin metrekare yapı kullanım müsaade evrakı düzenlendi. Geçen yılın birinci yarısında 13 milyon 752 bin metrekare alan için yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenirken, bu yılın birebir periyodunda müsaade dokümanı verilen alan büyüklüğü yüzde 11,2 azalarak 12 milyon 205 bin metrekareye indi.
Yönetmelik kapsamında bu yıl konut dışı yapı kullanma müsaade evrakı düzenlenen alanların tamamının dönüşüme gireceği var iseyıldığında yüzde 80’lik sınırlamaya nazaran 9 milyon 764 bin metrekarelik alan konuta dönüştürülebilecek. Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yönetmelik yayımlandığında yaptığı açıklamada bu kapsamda 50 bin civarında ofisin konuta dönüştürülebileceğini söylemişti.
Okumaya devam et...